公积金贷款利率是单利还是复利

公积金贷款的利率是采用单利计算的。使用公积金贷款公开透明、节省购房成本，而且公积金贷款还款期长还能提前还款，所以只要有公积金且开发商支持公积金贷款，那么购房者就可以申请公积金贷款买房。

一、公积金贷款利率是单利还是复利?

公积金贷款的利率是采用单利计算的。单利的意思是利息只计算贷款的原始金额不会根据贷款余额逐年累计产生更多利息。也就是说无论贷款期限是多少年贷款利息都只计算贷款的原始金额。

二、公积金贷款有什么优势?

1、公开透明

公积金贷款利息只计算原始贷款金额，这样贷款人可以很清楚的知道需要偿还的利息，不用担心利息会随时间的推移增加。

2、节省成本

公积金贷款利率比商业贷款利率要少，所以使用公积金贷款所还的利息要比商业贷款的利息要少很多。这也是为什么很多人想用公积金贷款买房，而有些开发商不支持公积金贷款的原因。

3、还款期长

公积金贷款买房可以贷款30年，贷款人可以根据实际情况合理选择贷款期限。理论上来说使用公积金贷款买房贷款时间越长贷款人越划算。虽然贷款时间越长所还利息越多，但是相比通货膨胀和货币贬值来说，公积金贷款买房所还的这点利息就不算啥了。

4、提前还款

贷款人如果不想还贷款利息可以申请公积金提前还款，虽然使用公积金贷款买房时申请的贷款时间是30年，但是贷款人如果觉得所还利息过多可以随时申请提前还款。