买经济适用房有什么坏处

经济适用房的不足在于建筑质量不高、居住环境比较差，而且经济适用房的房屋产权归属不清晰，所以购买经济适用房的回报率会比较低。

1、经济适用房质量不高

经济适用房的价格很便宜这会直接导致经济适用房的建筑质量不高，经济适用房的耐久性和使用寿命也不如商品房。

2、经济适用房环境一般

经济适用房大多集中在城市郊区或交通枢纽附近，在这居住会受噪音、空气等因素的影响。由于小区管理不规范所以会存在社区治安和环境卫生的问题。

3、经济适用房产权不清

经济适用房的产权归属比较复杂，可能会涉及政府、企事业单位和居民三方之间的关系。购买经济适用房时需要了解清楚产权归属，以免因为房屋产权问题带来麻烦和纠纷。

4、经济适用房回报率低

经济适用房上涨空间比较有限，不可能像商品房一样带来比较高的投资回报。