法拍房就是法院拍卖的房产，当欠银行贷款还不上时、当欠借款人钱无法偿还时、当犯罪人被依法没收房产时、当房产无人认领时都会出现法拍房。

购买法拍房之后要为所购买的法拍房办理房产证，在办理法拍房房产证的时候需要提供权属证书、拍卖文书和执行通知书、销售合同、结果确认书、营业税和土地增值税纳税表、土地使用证、产权登记申请书、身份证明和契税证明，购买主体是公司的还需要提供营业执照，委托他人办理房产证的还需要提供委托书和委托人身份证明。

购买法拍房需要先详细了解房屋信息并评估房屋价值，然后可以直接参与法院拍卖或是从房产中价手中购买法拍房，当然也可以通过阿里法拍、京东法拍等互联网平台购买法拍房。

电梯房三层好虽然出入方便适合老人和小孩的家庭，但是电梯房三层容易受噪音和灰尘的影响，从投资角度来看：电梯房三层的上涨空间要比同楼栋高楼层上涨的慢。

买房申请贷款去是必不可少的一个流程，在去银行面签时需要准备好资料，包括收入证明、户口本、身份证、学历证、流水、银行卡、网签合同等资料。已婚人士面签时需要夫妻双方到场还要提供结婚证，公司买房的需要提供营业执照并盖公章，第二套房的要提供房产证和贷款合同。

在房产证上加配偶的名字分为两种情况，一种是在婚前加名、另一种是在婚后加名，婚前在房产证上加名要按赠与处理其税费是很高的，婚后在房产证上加名只需要交5元印花税没有别的费用。

购买更名房时要注意核实产权的真实性和完整性，了解房产的交易历史签订详细的购房合同，在办理过户手续时应该先了解清楚具体的过户流程和要求，支付购房款时选择安全的付款方式确保资金安全。

房产更名是只转移房产所有权的过程，而房产转让是将房产所有权和产权证明文件一起转移的过程。常见的房产更名有房产继承、夫妻共有房产转让、公司房产转让等，常见的房产转让有房产买卖、赠与房产和交易撤销。

房产更名的方式主要有买卖变更产权人、继承变更产权人、赠与变更产权人、判决变更产权人和夫妻变更产权人等5种房产更名方式。

贷款逾期没有钱还并不是个例，问题的关键在于你要正视问题、积极寻求帮助和采取行动。与银行沟通争取延期还款，求家人和朋友帮忙争取得到资金支持，利用业余时间找份兼职增加收入，合理规划日常开销能省即省削减开支，通过努力你一定可以逐渐摆脱困境重建财务稳定。