法拍房是怎么产生的

法拍房就是法院拍卖的房产，之所以出现法拍房主要有以下几种情况：

1、欠贷款还不上会产生法拍房

购房人向银行贷款购房不能如期如数偿还银行贷款时，银行会向法院提起诉讼要求拍卖抵押房偿还银行贷款。

2、欠借款人钱还不上产生法拍房

民间借贷也会产生法拍房，举个例子：张三借李四的钱将房产抵押给了李四，借款到期了张三还不上李四的钱房子归李四所有，但是根据《担保法》规定：李四不能直接取得抵押房产，所以只能向法院申请张三还款并出示抵押或借款协议，要求法院拍卖张三的房产来还款。

3、司法没收所产生的法拍房

在刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产的，如果被判决人有房子，那么这套房产依法将被拍卖，房产被拍卖变现后的钱款收归国库。

4、房产无人认领产生法拍房

无主财产的情况比较少，无主财产是指无人认领的房产。根据法律规定：无主财产也可以进行拍卖。