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法拍房办理房产证需要哪些材料

发布时间:2023-11-15 10:30:02来源:汇家网编辑:大牛 36次浏览

法拍房房产证

购买法拍房之后要为所购买的法拍房办理房产证,在办理法拍房房产证的时候需要提供以下资料:

1、房屋权属证书是法拍房的权属证明,用来证明法拍房的所有权归属。

2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书,拍卖文书和协助执行通知书用于确认法拍房的拍卖程序和结果。

3、法拍房销售合同是购买法拍房的合同文件,法拍房销售合同中包含房屋的购买价格、付款方式等信息。

4、法拍房结果确认书是法院对拍卖结果的确认文件,用来证明法拍房的拍卖程序是合法有效的。

5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票,提供这些文件是为了证明购买法拍房已经按规定缴纳了税费。

6、土地使用证原件和复印件是证明房屋所在土地的使用权归属的证明文件。

7、房地产权登记申请书这是购买法拍房需要填写的申请书,填写申请书的目的是将房屋权属登记到买房人名下。

8、权利人身份证明复印件是购房者的身份证明文件。

9、权利人是单位的须要提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件。

10、授权委托的须要提交委托书和代理人身份证明复印件。

11、财政局契税证明是证明购房者已缴纳了相应的契税。

以上资料是办理法拍房房产证所需要的主要材料,购买法拍房在准备这些材料时要注意将原件和复印件一同备齐。

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