人才购房补贴政策中并没有明确限制补贴资金只能用于购买新房，从政策层面来看，人才购房补贴是可以用于二手房购买的。

从税收优惠角度看，公司买房可以享受更多优惠政策;从投资回报角度看，公司买房是一种有效的资产配置方式;从稳定性和安全性来看，公司买房后房产就成了企业的固定资产，很少会面临贷款压力和利率波动风险。

在摇号买房验资环节，购房者要将验资资金存入指定账户，这个资金在验资期间会被暂时冻结，冻结时间从购房者提交验资材料并成功冻结资金日起计算，到摇号结果公布确定购房资格后结束。

很多房龄比较老的房子地段比较好，交通和配套设施也是很不错。但房龄剩余时间却比较短了，而且小区环境不如现在新建的小区，绿化、娱乐场所、物业管理、停车场等都有一些问题。

当发现新房楼层高度与合同上不一致的时候按照合同约定来处理，如果合同中没有明确约定可以先跟开发商协商，协商不成的可以寻求法律帮助直到提起诉讼解决。

契税税率是根据国家政策、市场情况等因素进行调整的，目前大多数城市的二套房契税税率是3%。

银行在审核完借款人的资料以后还需要进行内部审批和风险评估。如果银行审批流程顺畅且借款人的信用状况和还款能力均符合要求，那么贷款在面签后的15天左右就能到账。

房屋质量问题签合同前要求开发商提供质量检测报告，仔细核对房屋面积测绘报告并与合同中的面积比对，亲自到现场查看房屋品质，仔细查看规划图纸并了解开发商的规划变更情况，认真阅读合同条款并了解定金的相关规定。

首套房买改善房是一件值得考虑的事，改善房的空间比较大价格比较高，如果购房者条件不允许会背上沉重的压力导致生活品质下降。但是改善房的市场投资价值比较大，将来转让时大多会获得不错的收益。

选择地段时可以重点关注城市规划和发展方向，选择离地铁站、公交站近的房子可以缩短通勤时间，选择离购物中心、超市、医院、学校近的房子可以提高生活品质，选择空气好、噪音少、绿化高、环境安静的房子可以提供健康舒适的环境。