证明卖房收入合法可以提供《房屋买卖合同》、房产证、银行转账记录、完税证明或税单，如果通过中介交易的可以提供中介合同或中介发票，房子有抵押或贷款的可以提供贷款结清证明或抵押解除证明。

决定提前卖房先要计算一下剩余的贷款欠款，这个欠款包括按揭期间剩余的本金和利息。举例：贷款100万30年已还款8年，那么剩余本金=100万× (1 - 8/30) = 80万元。

家属卖房不通过产权人是不行的，房产交易必须要确保产权人的合法权益得到充分保障。家属在处理房产时应当尊重产权人的意愿和权利，避免擅自出售房产引发法律纠纷和风险。

在卖法拍房过程中发现信息错误时先要核实信息的准确性，确有问题可以申请重新评估，得不到妥善解决可以寻求法律救济，通过与拍卖机构沟通、保留证据、咨询专业人士等方式减少因为信息错误带来的损失和风险。

卖房纠纷打官司是可以找律师代理的，之所以找律师代理是因为律师的专业性强、处理效率高可以全面维护当事人的权益并降低风险。

选择卖房中介时要多比较几家中介公司，警惕房产中介的虚假承诺和宣传，在合同中明确费用和各项条款，选择有诚信的经纪人并保持独立自主的判断。

委托卖房被骗要先与房产中介协商看能否解决问题，同时收集好相关证据材料以备后续维权。协商不成可以向公安机关报案并及时寻求法律援助，为后续诉讼或仲裁做好准备。

卖房不过户对原房主而言潜藏着法律、财务、购房资格、税务以及社会关系等多个方面的风险。为了确保房产交易的真实性合法性必须要及时办理过户手续，以维护自身权益和避免不必要的麻烦。

卖房定金协议签了可以退，但要看是谁的原因导致的。如果是开发商或卖房人的原因导致合同不能履行应当退还定金并赔偿损失，如果是购房人的原因导致的定金是不会退的，如果出现了不可归责于双方的事由导致合同不能履行也需要退还定金。

卖房子是否需要缴纳个人所得税取决于具体情况。如果所出售的房子符合免税条件可以免缴个人所得税，否则需要按照核定缴纳个人所得税。