开卖房证明需要购房发票吗

开卖房证明时是否需要提供购房发票取决于有没有房产证，如果所售房源已经办了房产证就不需要提供购房发票，如果所售房源没有房产证需要提供购房发票。

一、有房产证

房子已经办理了房产证那么在开卖房证明时不需要提供购房发票，因为在房产交易过程中房产证可以做为房子权属的证明文件。房产交易双方可以共同到房管局查询所交易的房子，确保与房产证上的信息一致然后就可以进行交易开卖房证明了。

二、没有房产证

房子还没有房产证那么开卖方证明时需要提供购房发票，这是证明购房行为和支付款项的重要凭证，如果购房发票丢了可以向相关部门申请补办，但要注意补办需要一些时间还要交手续费。

三、契税发票的重要性

契税票是纳税人缴纳契税后由税务机关开具的完税凭证，在房产交易中契税票是房屋原值核定的重要凭证，也是办理房产证的必要文件。《契税法》规定：纳税人在办理土地、房屋权属登记时需要提供契税完税凭证。