酒店式公寓是结合了酒店和公寓双重属性的居住空间，建筑风格的外观可以与星级酒店媲美，为住户提供了客房打扫、洗衣、送餐等全方位的酒店式服务。

喜欢亲近自然、享受户外生活首层别墅是一个不错的选择，如果想要追求静谧舒适的居住环境中层别墅是一个理想的选择，如果希望拥有尊贵的视野和身份象征顶层别墅将是尚佳选择。

洋房的楼层一般比较低，这会让每户都能享受到充足的阳光。高层建筑楼层比较高遮挡物比较少，因此阳光也能够照射到室内。

小高层公摊面积25%合理吗?从建筑设计角度看，如果小高层的公摊面积设计合理能满足居住要求，那么25%的公摊也是可以接受的。从经济效益的角度看，如果公摊面积能带来更好的居住环境和更高的生活品质，那么这部分费用的投入也是值得的。

得房率是可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，也就是套内建筑面积与销售面积之比，一般来说75%至85%之间的得房率是比较正常的。

为了鼓励财富传承，直系亲属间财产继承会给予税收优惠或免税政策。非直系亲属间的财产转移往往会被视为财产转让，需要缴纳遗产税或其他相关税费。

按揭房加名字先要确定添加的名字然后准备变更材料，签好产权变更协议以后提交变更申请缴纳变更税费，变更审核通过以后就能领新的产权证了。按揭房变更名字需要缴纳公证费、契税、印花税、工本费和登记费。

房产更名是更正房屋登记信息而房屋所有权没有转移，大多在房产证没办下来前完成，除了工本费没有别的费用。房产过户是房屋所有权发生了转移，需要签合同、付房款、缴税费。

如果夫妻双方没有明确约定且房产是由夫妻共同出资购买的，那么该套房产通常会被视为夫妻共同财产。如果存在明确的约定或是夫妻一方父母全额出资购买的且登记在该方子女名下的，在这种情况下会被视为夫妻一方财产。

婚前买房过户是否需要双方共同到场主要取决于该房产的权属情况。如果是个人财产无需配偶到场；如果是共同财产则需要双方共同到场办理。