按揭贷款被拒可以先了解清楚被拒的原因是什么，然后根据被拒原因采取相应的弥补措施。

首次按揭购房与二次按揭购房在购房政策、贷款条件、税收优惠、购房心态以及贷款审批等方面都存在明显差别。首次按揭购房能享受更多的政策扶持和优惠，二次按揭购房会面临更严格的政策和更高的经济压力。

二孩家庭是可以使用公积金贷款来购买自住房的，而且很多城市针对二孩家庭买房都出台了具体优惠政策。这些政策通过提高贷款额度、降低贷款门槛等方式，鼓励和支持多子女家庭解决住房问题。

大学生买房贷款其家庭成员和亲友是首选的担保人，这些人与借款人关系紧密更容易获得信任和支持。除了找家庭成员和亲友担保以外，还可以考虑选择专业机构或第三方担保公司进行担保。

首次买房建议使用公积金贷款，因为公积金贷款利率低于商业贷款，在整个贷款周期可以节省下一笔不小的利息支出。作为政策性贷款，公积金贷款还款方式灵活为购房者提供了更多便利。

法拍房断供的直接后果就是强制收回房子拍卖，如果拍卖所得不足以覆盖贷款，购房者名下的其他财产还会被冻结直至还清贷款，而且法拍房断供还会严重的影响个人信用导致信用受损。

经济适用房是国家为了解决中低收入家庭住房问题而推出的政策性住房，其价格相对于普通商品房更亲民。但是在转让、抵押等方面会受限制。经济适用房能不能做抵押贷款?主要取决于政策规定和房屋的具体情况。

抵押房过户后，新的房屋所有人将成为新的抵押人。因为房屋在过户过程中，抵押权随着房屋所有权转移给了新的房屋所有人。新的房屋所有人继承了原抵押人的债务并承担担保责任。

征信黑名单对个人和社会的影响都是深远的，一旦上了征信黑名单金融借贷会受限、社会声誉会受损、会被限制高消费，还会影响到子女的教育问题。

房贷逾期超过90天，银行会根据实际情况向法院提起诉讼，申请拍卖借款人的资产。如果借款人连续3个月或累计6个月不能正常还款，银行也有权诉诸法律要求借款人一次性还清欠款。