买房须知-买房政策资质流程-贷款过户收房(82)-汇家网
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买房证明书怎么写
买房证明书怎么写

买房证明书主要包括基本信息、购房情况、资金来源、购房合同、购房声明、签名日期和单位盖章等7个部分。

2024-02-28 买房证明买房常见问题
异地买房需要办理哪些手续
异地买房需要办理哪些手续

异地买房可以通过房产中介或房产网站来寻找房源,找到适合的房源后要签《房产买卖合同》,并办理房产过户手续,如果是贷款买房还需要办理贷款转移手续,这些手续办理完成以后,切不要忘了办理水电气暖的过户手续。

2024-02-28 异地购房购房流程买房常见问题
房产过户协议怎么写才有效
房产过户协议怎么写才有效

房产过户协议是房产所有权从一个人转移到另一个人的法律凭证。要想过户协议合法有效,必须在过户协议中明确指出协议双方的身份和资格、过户的房产、成交价格、支付方式、过户日期和过户条件。

2024-02-28 过户协议过户常见问题过户注意事项
交房面积大了怎么办
交房面积大了怎么办

当发现交房面积大于合同约定的面积时,购房人可以要求开发商重新测量面积。如果面积误差在3%以内,可以继续履行合同并按实际面积结算房价款。超过3%以上的面积由开发商承担。

2024-02-27 交房面积交房常见问题
房产抵押证明丢了怎么办
房产抵押证明丢了怎么办

房产抵押证明丢失后需要及时采取措施进行补救,首先需要向房地产登记管理部门申请挂失和补办,然后联系银行告知情况并申请补办证明,房产抵押证明补办好后要认真核对信息。

2024-02-27 抵押证明抵押常见问题
房产抵押证明怎么开
房产抵押证明怎么开

开具房产抵押证明需要申请人提供房产所有权证、身份证、贷款合同等材料,然后拿着这些材料到房产所在地房地产登记部门办理手续,抵押证明开好后要在有效期内领取。

2024-02-27 抵押证明抵押常见问题
房产抵押证明在哪里开
房产抵押证明在哪里开

房产抵押证明只能由购房者本人或者购房者授权的代理人到房产所在地的不动产登记部门办理。不动产登记部门是负责管理和登记不动产权利的专门机构,只有该机构才能准确的核实购房者对房产的所有权并开具相应的证明。

2024-02-27 抵押证明抵押常见问题
收房交税需要什么资料
收房交税需要什么资料

收房交税需要准备的资料有房屋权属证明、身份证明、购房合同、房屋平面图、契税发票,有些城市还需要提供银行存款证明。

2024-02-26 收房交税买房税费收房常见问题
购房居间合同违约如何处理
购房居间合同违约如何处理

购房居间合同一但违约,合同双方尽量先协商解决,协商解决不了的可以向仲裁机构提交解决,实在不行还可以向法院起诉。

2024-02-26 购房合同居间合同合同违约合同常见问题
签订购房居间合同需要注意什么
签订购房居间合同需要注意什么

签订购房居间合同需要注意合同主体必须是年满18周岁且有完全民事行为能力,居间合同的内容要符合法律法规,合同条款要明确、具体避免歧义和争议,房产买卖双方要在居间合同上签字或盖章。

2024-02-26 购房合同居间合同合同怎么签合同常见问题合同注意事项
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