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办理二手房交房手续先后顺序是什么
办理二手房交房手续先后顺序是什么

办理二手房交房手续当天,房产交易双方需要签一份房屋交接书并办理物业交割手续,卖方户口在房子上的要在交房前迁出,买方要迁入户口的也要及时办理,然后就是结算水、电、煤气的费用,买方验收房屋和附属设施。

2024-03-13 二手房交房交房手续交房流程交房常见问题
二手房交房产生纠纷或遇到问题怎么办
二手房交房产生纠纷或遇到问题怎么办

二手房交房有时会产生纠纷或遇到问题,出现这种情况要冷静处理、合理解决,在遵循法律法规的前提下保障房产交易双方的权益,为了更好的维权,二手房交易中涉及到的文件和信息要妥善保存。

2024-03-13 二手房交房购房纠纷交房常见问题
新房交房后多久缴契税有规定吗
新房交房后多久缴契税有规定吗

新房交房后多久缴契税没有固定的时间限制,购房者可以根据当地政策规定及时了解缴纳契税。一般来说在新房交房后的30天、60天、90天到相关部门缴纳契税。

2024-03-13 新房交房买房契税交房常见问题
新房交房后多久能拿到房产证
新房交房后多久能拿到房产证

新房交房后拿到房产证的时间受多种因素影响。其中开发商的办事效率、房屋所在地政策规定以及购房者与开发商之间的合同约定是主要影响拿房产证的因素。

2024-03-13 新房交房房产证交房常见问题
签居间合同需要注意什么
签居间合同需要注意什么

居间合同在房产交易中发挥着重要作用。签房产服务居间合同,要在居间合同中明确居间人的权利和义务,确定居间合同的有效期,约定风险承担条款、保密条款和争议处理方式。

2024-03-12 居间合同合同怎么签合同怎么写合同注意事项合同常见问题
房屋居间合同有法律效力吗
房屋居间合同有法律效力吗

房屋居间合同在符合法定条件的情况下是有法律效力的。买卖双方和房产中介应当遵守法律法规和合同约定,确保交易的合法性和有效性。对于违反法律法规或合同约定的行为,当事人有权要求解除合同或追究违约责任。

2024-03-12 居间合同合同常见问题
商品房认购协议与购房合同的区别是什么
商品房认购协议与购房合同的区别是什么

商品房认购协议与购房合同的区别主要在法律效力、内容详尽度和签订时间方面。购房合同的法律效力更强,合同中规定的内容更详尽。

2024-03-12 商品房房屋认购认购协议购房合同
认购协议有法律效力吗
认购协议有法律效力吗

认购协议在满足法定要素的前提下是有法律效力的。各方当事人要严格遵守协议内容并按照协议约定履行义务。签订认购协议时,各方当事人要充分了解协议内容,确保自身权益得到保障。

2024-03-12 房屋认购认购协议
房子第三方协议受法律保护吗
房子第三方协议受法律保护吗

第三方协议不仅是买卖双方交易的桥梁,更是双方权益的坚实保障。根据《合同法》规定:只要协议内容合法、双方意思表示真实,且符合法定形式要求,房子第三方协议就具有法律效力。

2024-03-12 第三方协议合同常见问题
房产第三方协议如何写才能更有效
房产第三方协议如何写才能更有效

为了能够让第三方协议更有效,首先要明确第三方协议的目的和背景,然后界定各方角色和责任,并规定交易的物品、价格、支付方式、交易流程和时间,使用规范文本明确违约责任,初稿完成后要对协议内容进行审查,确保各项条款都合法合理。

2024-03-12 第三方协议合同怎么写合同常见问题
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