继承过户是当一个人去世以后按照法定程序将合法财产转移给合法继承人的过程。继承过程通常会涉及遗产清算、分配以及所有权的转移等多个环节。

契税税率是根据国家政策、市场情况等因素进行调整的，目前大多数城市的二套房契税税率是3%。

抵押房过户前先沟通协商并准备好过户所需资料，然后将房屋解除抵押并签好过户合同，接着到房管局提交过户申请，房管局审核通过以后变更所有权人更新房产证，完成抵押房过户以后及时通知抵押权人所有权的变更情况。

婚前买房过户是否需要双方共同到场主要取决于该房产的权属情况。如果是个人财产无需配偶到场；如果是共同财产则需要双方共同到场办理。

随迁落户各个城市可能会有所差异，有些城市随迁落户不需要小孩到场，有些城市要求学龄前儿童或青少年随迁落户需要孩子亲自到场做身份验证或拍照。

大学生毕业落户口需要准备的材料有毕业证书、报到证、劳动合同、社保证明和身份证明，准备这些材料时务必要仔细核对确保准确无误，提前了解大学生毕业落户政策要求并妥善保管材料原件，以免丢失或损坏影响办理进度。

职称落户需要提供身份证、户口本、职称证书、职称评审表、考试合格证、劳动合同、社保证明、学历证书、落户地址证明，有些城市还会要求落户人提供婚姻证明和子女关系证明。

申请学历落户的人才需要有本科及以上学历，大部分城市要求落户人年龄在35周岁以下，如果落户人才有丰富的工作经验会更受落户城市的青睐和欢迎。

申请人才落户需要有学历背景年龄也要符合要求，如果是城市需要的特定人才落户会更容易，同时也会考虑落户人才的道德品质和社会贡献。

二手房落户多久子女可以上学每个城市的标准可能都会有些差异，有些城市落户后3--6个月就可以入学，有些城市落户1--2年甚至是3年或5年才能入学。