房屋转让协议没有公证并不影响法律效力，只要转让协议本身符合法律规定的条件，且双方当事人在签协议时有完全民事行为能力并基于真实意愿进行交易，那么这份转让协议就是有效的。但是有时候为了更好的保障自身权益避免纠纷会在房屋买卖交易中进行公证。
《民法典》规定：有下列条件的民事法律行为是有效的：一行为人有相应的民事行为能力;二是意思表示真实;三是不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。因此只要房屋转让协议符合这些条件即使没有公证也是有法律效力的。
房屋转让协议是一种民事法律行为，其有效性主要取决于转让协议本身的内容是否合法真实，以及双方当事人的意思表示是否一致。只要协议内容明确合法且双方当事人在签署协议时有完全民事行为能力，并基于真实意愿进行交易那么这份协议就是有效的。
但公证在房屋买卖交易中有重要作用，公证可以确保房产交易的真实性合法性，避免欺诈违法等现象的产生保障当事人的合法权益。同时公证还能在房产买卖、房产委托、继承等易引发纠纷的行为中有效地避免纠纷、减少诉讼。此外公证书有更强的证据效力法院一般予以直接采用。
需要注意：即使房屋转让协议已经公证但如果没有依法办理产权过户手续，那么房屋产权仍然不会转移。如果房屋转让协议没有公证但是已经办理了产权过户手续，那么转让协议也是有效的而且房屋产权已经发生了转移。
