《契税法》和《个人所得税法》等相关法律法规明确规定了二手房交易中相关税费的缴纳主体。契税通常由买方承担，个人所得税和增值税主要由卖方承担。

办理公寓房转让手续的双方先要签好房地产买卖合同，然后将准备好的转让材料提交给房管部门，并在合同签订后的30日内办理报价并缴纳税费，房管部门审核通过以后办理变更登记手续，买方凭过户单和相关凭证到房管部门领新的产权证书。

《个人所得税法》规定了转让房屋应当缴纳个人所得税，但没有区分房屋的出售价格是否低于原价，因此即便房屋以低于原价的价格转让也需要缴纳个人所得税。

房屋转让价格常见的评估方法有市场比较法、成本法、收益法、折现现金流量法和评估师法等多种评估方法。

房屋转让价格明显偏低的原因有很多，有经济方面的也有市场方面的，有法律政策方面的也有个人情感方面的。购房者识别这些原因不仅能把握市场机会，以更合理的价格购入心仪的房子，还能在房产交易过程中有效规避潜在风险。

学历落户是符合条件的高学历人才通过相应的程序和条件在某个地区落户的过程，学历落户获得的户口是永久性的，一旦落户成功将拥有该地区永久居住权，除非个人主动迁出或违反相关法律法规导致户口被注销。

删除人才落户资料里子女信息前先了解一下当地政策规定，然后准备好材料并填写删除子女信息申请表，填写好申请表以后提交给人才服务中心工作人员等待审核，审核通过以后子女信息将从系统中删除。

二手房落户资料需要提供身份证、户口本、房产证明、迁入地居委会证明和迁移证件，已婚的需要提供结婚证离异的需要提供离婚证及离婚协议，有些城市还会要求提供社保缴纳证明。

新房落户时户主并不必须为房主本人，户主与房主的关系可以根据家庭实际情况、政策规定及个人需求进行调整。购房者在办理落户前应当详细了解当地相关政策，并咨询专业人士的意见以确保自己的权益得到保障。

法律并没有规定房屋买卖合同必须进行公证才有法律效力。《合同法》规定：只要房屋买卖合同内容合法符合双方意思的表示真实且不违反公序良俗，那么合同就有法律效力。