购房发票丢了会对房产过户产生影响，但是购房者可以通过其他方式证明付款行为补办购房发票。只要能提供有效凭证补办手续以后就可以顺利办理房产过户了。

如果合同中明确规定了定金不予退还的情况那么购房者需要承担违约责任，如果合同中没有明确规定或者双方能协商一致解除合同并退还定金，那么购房者就有可能避免被起诉的风险。

五证不齐一般是不能办理按揭贷款的，购房者购房前要充分了解开发商的五证情况，避免因为五证不全带来法律风险和贷款难题。

有些地区购房资质并没有明确的有效期限制，购房者只要在合理的时间内完成购房手续就可以了。而有些地区购房资质有效期明确规定为3个月、1个月或更短的时间。

10月16日晚，南充发布了《南充市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，措施强调2024年11月15日至2025年2月15日在南充主城区购买商品房、车库车位、商业房以及外地人买房都可以领取补助。

2024年10月18日起，上海调整了二套房贷款首付比例政策。二套改善房首付比例不低于25%，二套改善房且所购住房位于限购区外的首付比例20%。

10月17日西安五部门联合发布了房地产新政策，西安全市已购买、新购买的商品房不管是新房还是二手房不再实施“满三满二”的住房“限售”政策，统一调整为取得《不动产权证书》后即可上市交易。

租房找中介好还是直接找房东好？时间紧张对租房市场不熟悉或希望减少麻烦的通过中介租房更好，对租房流程了解希望省中介费，并且愿意投入时间和精力去筛选和沟通的找房东更合适。

租房提取公积金的额度每个月一般不得超过申请月度应纳部分的50%，同时年度提取总和也不得超过12个月的总额。也说是说：如果公积金月缴存额3000元那么每月可以提取1500元付房租。

二手房物业交割常见的问题有水电煤气费用的结算问题、房屋设施的交接问题、物业协议的变更问题、户口问题以及邻里关系问题。