房地产百科_房产买卖出租_买房政策资质流程(118)-汇家网
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新房网签备案后房子就是自己的吗
新房网签备案后房子就是自己的吗

新房网签备案后房子还不是购房者的,网签备案只是购房过程中的一个环节,目的是防止开发商“一房二卖”。购房者只有在拿到房产证之后才能真正享有房屋的所有权。

2024-09-06 新房买房网签网签备案网签常见问题
新房贷款买的什么时候办房产证
新房贷款买的什么时候办房产证

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。对于现售商品房购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理相关手续。

2024-09-06 新房房产证贷款买房
新房摇号是什么意思
新房摇号是什么意思

新房摇号又称摇号选房,是开发商在推出新楼盘时为了公平销售而采用的一种随机抽签方式。购房者先提交购房申请然后通过摇号确定购买资格,这种方式避免了人为因素的干扰,确保了购房过程的公正性和透明度。

2024-09-06 新房摇号买房摇号选房
新房五证在哪里查询
新房五证在哪里查询

新房五证是购房者必须关注的重要信息之一,购房者可以通过官网查询或咨询房管局,也可以通过银行或房地产中介查询,还可以到售楼处咨询销售人员。

2024-09-06 新房五证齐全购房五证
买新房朝哪个方向好
买新房朝哪个方向好

新房选择朝向时可以根据个人生活习惯、家庭需求以及当地气候条件来选择,朝南采光通风好节能推荐选择,喜欢早晨的宁静与清新或是傍晚的夕阳选择朝东或朝西也未尝不可。

2024-09-06 新房朝向选择
新房选楼层要注意哪些问题
新房选楼层要注意哪些问题

新房选择楼层要根据购房者的实际情况和需求权衡利弊,既要考虑采光通风视野景观,也要考虑噪音影响和安全隐患,还要考虑房子的性价比和开发商物业等因素。

2024-09-06 新房楼层选择选房注意事项
新房选户型有什么讲究
新房选户型有什么讲究

新房选户型要选方正的、采光通风好的、动静分区合理的户型,还要注意户型功能是否齐全以及朝向与景观等多个方面。只有全面考量才能选到既符合个人喜好又满足实际生活需求的户型。

2024-09-06 新房户型选择选房技巧
新房交房入住第一年需要交取暖费么
新房交房入住第一年需要交取暖费么

新房交房入住第一年如果业主已经办理了入住手续,那么按照规定是需要承担暖气费用的。。如果新房还没有办理交房手续暖气费应当由开发商承担。

2024-09-06 新房新房交房取暖费
新房公摊面积算房屋总价里吗
新房公摊面积算房屋总价里吗

房屋总价是购房者购买房产时所需要支付的全部购房款,包括房屋本身的价格以及相关税费、手续费等附加成本。房屋总建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的。因此新房公摊面积是算入房屋总价里的。

2024-09-06 新房公摊面积购房费用
新房套内面积比合同套内面少怎么解决
新房套内面积比合同套内面少怎么解决

新房套内面积比合同约定的套内面积少,购房者应当先核实面积差异并查看合同条款,一旦确认差异存在先与开发商沟通协商解决方案,无法达成共识的可以寻求法律帮助维护权益。

2024-09-06 新房套内面积买房常见问题
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