公积金买房首付多交还是少交划算?应当根据购房者的自身情况、贷款利率、利息支出以及公积金贷款风险等多方面综合考虑。资金充裕希望减少贷款成本和还款压力的选择多交首付，当前资金紧张或希望保留更多流动资金选择少交首付。

公积金无房证明一般要到购房所在地房管局去开。如果公积金缴存地和购房地是同一城市可以到当地房管局办理。如果购房地和户口所在地不在同一城市需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开一份。

公积金贷款额度通常不会超过借款申请人(含配偶)住房公积金正常缴存余额的规定倍数，还会根据所购住房是首套房还是二套房以及是否为绿色建筑等条件进行上浮或下调。

公积金买房后过户给没有公积金的人是可以的。《民法典》规定：只要买卖双方达成合意并签好正式的房屋买卖合同，按照相关程序办理过户手续即可完成房产的过户。

使用公积金买房可以节省很多利息，有些城市还规定提取公积金以后还可以继续申请贷款降低了购房门槛，而且公积金缴存时既可以产生利息又可以享受单位补贴，快速积累购房资产实现资金翻倍。

二手房购房过程中存在的套路很多购房者要保持高度警惕，虚假的房源、隐瞒税费、产权不清晰、中介费用不透明、合同中有霸王条款等等，购房者必须通过多方面了解核实信息才能确保权益不受损害。

购买二手房常见的风险有产权不清、房子存在质量问题，合同条款模糊不清或有漏洞损害购房者利益，有时还会出现税费结算不清和户口问题。因此购买二手房时要格外注意。

申请二手房购房补贴需要先准备好申请材料，然后将申请材料提交至相关单位或窗口，经审核后进行公示，公示后按照规定方式和时间发放购房补贴。

二手房购房发票丢失以后是可以补办的。发现二手房发票丢失以后先登报声明作废，然后业主本人带身份证和房本去建委调档，建委打印复印件加盖建委公章以后与原件有同等效力。

全款买的二手房如果符合银行的贷款条件是可以再办理按揭贷款的，但需要支付不低于50%的首付款，而且各个银行在借款人的年龄、户籍、职业背景等方面可能还有限制。