房产抵押证明丢失后需要及时采取措施进行补救，首先需要向房地产登记管理部门申请挂失和补办，然后联系银行告知情况并申请补办证明，房产抵押证明补办好后要认真核对信息。

开具房产抵押证明需要申请人提供房产所有权证、身份证、贷款合同等材料，然后拿着这些材料到房产所在地房地产登记部门办理手续，抵押证明开好后要在有效期内领取。

房产抵押证明只能由购房者本人或者购房者授权的代理人到房产所在地的不动产登记部门办理。不动产登记部门是负责管理和登记不动产权利的专门机构，只有该机构才能准确的核实购房者对房产的所有权并开具相应的证明。

发生逾期还款后要主动与银行联系并说明情况，积极的提供证明材料，为协商延期还款提供依据。协商时与银行商定一个合理的延期方案，达成一致意见后要按照新的还款计划按时还款。

泰州市房地产政策通知规定：购买泰州市新建商品住房可以在缴纳首付款时申请提取本人及配偶的公积金用于支付购房首付款。

东莞公积金自助提取申请人可以登录东莞公积金网上办事大厅提取，也可以使用短信或公众号提取，还可以使用粤省事小程序或广东住房公积金小程序提取。

购买新建房的两年内提出公积金提取申请，购买二手房的自不动产权证发证日期两年之内申请提取公积金。提取额度不能超过购房款也不能超过公积金账户余额。网上申请提取的可以通过“手机公积金APP”提出申请，柜台办理的到江西公积金业务服务网点提出申请。

新设立的单位应在设立之日起30日内，向江西公积金中心办理住房公积金缴存登记，按月按比例主动缴存住房公积金。

购房全款发票是购房者切身利益的重要依据，购房者在收到购房全款发票后要确保发票信息准确无误并妥善保存。开购房全款发票前，开发商会核实购房者的身份信息和购房信息，同时确定购房金额。购房者收到购房全款发票要核实信息，确保准确无误后妥善保存避免遗失。

全款发票在按揭购房过程中有多种用途。首发全款发票是购房者支付购房款的凭证，同时也是申请按揭贷款的必要材料，更是购房者办理房产证的依据，了解按揭购房全款发票的作用，有助于购房者更好地管理个人财务，确保购房过程的顺利进行。