公积金买房征信有什么要求

使用公积金贷款买房征信上不能“连三累六”的情况，不能有过多的贷款记录、申请记录或查询记录，借款人的债务不能过高，如果出现这三种情况一般公积金贷款都会被拒。

一、征信记录的要求有哪些?

1、无严重逾期记录

公积金贷款对借款人的征信记录有严格要求，如果借款人出现“连三累六”的情况，即在两年内连续逾期三个月或累计逾期六个月，那么银行在评估借款人信用状况的时候就会严重的影响到房贷的审批。

2、征信报告简洁度

征信报告上存在大量的贷款记录、申请记录或查询记录，虽然这些记录并不是直接的负面因素，但过于频繁的贷款或查询记录也会被银行视为信用风险，对房贷审批产生不利影响。因此购房者应当尽量避免频繁申请贷款或查询征信报告。

3、负债情况合理

征信报告上显示的负债情况也是银行审批房贷的重要参考，如果借款人已经背负了比较高的债务，那么银行很可能会出于风险控制的考虑拒绝房贷的申请。因此在申请房贷前，购房者应当合理规划自己的负债结构确保负债在可承受范围内。

二、其他信用因素有哪些?

1、信用卡使用情况

除了贷款记录以外，信用卡的使用情况也是银行评估借款人信用状况的重要依据。购房者应当确保信用卡按时还款避免透支和逾期维护良好的信用记录。

2、贷款申请次数

频繁的贷款申请也会被银行视为财务管理不善的信号影响贷款审批结果，购房者在申请公积金贷款前应当尽量避免在短时间内多次申请其他贷款。

三、公积金贷款申请条件有哪些?

1、连续缴纳公积金

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，这是申请公积金贷款的基本条件。

2、购房首付款

借款人购买首套商品房必须有不少于总房价15%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、稳定的收入

借款人要有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力，这是银行评估借款人还款能力的重要依据。

夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的只允许一方申请住房公积金贷款，一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房等。