在房屋买卖过程中，卖房契税的承担方通常是卖方。但双方可以通过协商来约定税费的承担方式，并在合同中明确约定。

一套价值60万的房子过户费用从数千元到数万元不等。过户费用主要包括契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。其中契税税率为1%-3%，个人所得税和土地增值税有免税或减税政策，印花税税率为0.05%。

房产交易买房人除了要支付房价外，还要支付过户费、交易费、产权登记费和工本费，为所售住房评估的还要交评估费。卖房人了解这些费用并做好预算规划，是确保房产交易顺利进行的关键。

房屋过户是房产交易中的重要环节，涉及房产买卖双方权益的转移与保障。为了让大家更了解房屋过户环节，咱们从过户前的准备工作、过户时的材料和过户流程详细介绍卖房过户。

办理卖房过户手续前，卖房人要准备好房产证、身份证等过户资料，然后买卖双方到房地产交易中心提交过户申请，过户资料审核通过后，买卖双方按规定时间和地点办理过户手续并缴纳税费，税费缴完以后，买房人就可以等着领新房产证了。

办理卖房过户是一个重要环节，为了房屋交易的顺利进行，卖房人需要准备齐全过户资料。其中房产证、身份证、婚姻证明是必不可少的，有共有产权人的还需要提供共有产权人同意出售房屋的书面证明。此外，卖房人还需要提供物业费、水电费结清证明，有些城市会要求提供房屋维修基金证明，有承租人的还要提供承租人同意出售该房屋的书面证明。

出售房产时，办理过户手续是必不可少的一环。为了确保房屋交易的顺利进行，办理卖房过户手续时需要准备身份证明、房产证、土地证、买卖合同和完税证明，有些城市可能还需要提供房屋评估报告和房屋权属登记表。

卖房子过户需要先准备房产证、土地使用证等房屋证件，和买家签房屋买卖合同并办理过户手续。接着，卖家和买家需要过户登记完成房屋所有权的转移并缴纳解除抵押相关手续费。

中介卖房有义务监督过户吗?这也许是较多人都关心的问题，本文小编将为您介绍。

在卖房子的过程中，很多人都会选择找中介公司来办理过户手续，找中介过户卖房子注意事项有哪些呢？让我们来了解一下吧。