卖房过户百科知识(4)-汇家网
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卖房贷款过户到收钱多久能拿到钱
卖房贷款过户到收钱多久能拿到钱

卖房贷款过户到收钱需要多久?这主要看买方是全款支付还是贷款支付,全款支付过户后15个工作日内卖方能拿到全款,贷款支付过户后22个工作日卖方能拿到全款。

2024-08-23 卖房过户卖房贷款过户卖房过户常见问题
法拍房过户需要原房主配合吗
法拍房过户需要原房主配合吗

法拍房过户不需要原房主的配合,《不动产登记暂行条例》第十四条规定:在属于人民法院生效的法律文书设立、变更、转让、消灭不动产权利的情形下可以由当事人单方申请。

2024-08-23 法拍房过户卖房过户常见问题
委托中介卖房过户合法吗
委托中介卖房过户合法吗

委托中介卖房以及办理过户手续是合法的,这个在《民法典》和《不动产登记暂行条例》中有明确的规定。

2024-08-23 卖房过户中介过户卖房过户常见问题
卖房契税发票丢了怎么办
卖房契税发票丢了怎么办

卖房契税票丢了先好好想想仔细找找,确认契税票丢了可以向税务机关申请补发,补发的契税票一定要妥善保管。如果税务机关无法补发契税票了可以使用完税凭证、税收缴款书、契税完税证明来证明契税已经缴纳了。

2024-08-23 卖房契税
卖房过户流程中什么时候交房款
卖房过户流程中什么时候交房款

卖房过户交房款分全款和贷款两种情况,全款一般在过户后15个工作日内交房款,贷款一般在过户后22个工作日内交房款。

2024-08-23 卖房过户流程卖房过户
卖房子变更需要什么手续
卖房子变更需要什么手续

卖房子变更先签买卖合同并提交过户申请,房管局审批后缴纳税费领纳税证明,拿着纳税证明等资料到房管局办理过户手续领新房产证,之后买方拿着新房产证和原土地使用权证到国土局办理土地使用权变更手续。

2024-08-23 卖房过户手续卖房过户
夫妻一方死亡房产过户要交税吗
夫妻一方死亡房产过户要交税吗

夫妻一方死亡后房产过户是否需要交税取决于房产的性质以及是否满足免税条件,如果房产属于夫妻共同财产或个人遗产过户是不需要交税的。

2024-08-23 卖房过户卖房过户费用卖房交易税费
卖房过户需要卖方提供什么材料
卖房过户需要卖方提供什么材料

卖房过户卖房需要提供身份证、户口本、婚姻证明、房产证、房屋图纸及查档证明、买卖合同、评估报告、贷款结清证明和税费证明,授权他人办理的还需要提供授权委托书和代理人的身份证明。

2024-08-23 卖房过户卖房过户资料卖房过户常见问题
婚前房产卖掉过户需要配偶在场吗
婚前房产卖掉过户需要配偶在场吗

婚前房产通常被视为夫妻一方个人财产,根据《民法典》规定,夫妻一方婚前财产属于个人所有,无需另一方同意即有权进行处置,因此在出售和过户婚前房产时配偶通常不需要在场。

2024-07-18 婚前卖房卖房过户
婚后卖房过户必须两个人都在场吗
婚后卖房过户必须两个人都在场吗

婚后购买的房产在大多数情况下都会被视为夫妻共同财产,因此在处理与房产相关的任何事务时,夫妻双方都应当享有平等的权利和承担相应的责任。所以在卖房过户时双方也都必须参与。

2024-06-29 婚后卖房卖房过户卖房过户常见问题
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