我国法律法规对违规交房的行为进行了严格的规定并做出了处罚措施。开发商未达到合同约定的交房条件，购房者可以向法院起诉要求开发商承担违约责任;开发商未达到规划、环保、消防等方面的要求，相关部门可以对开发商进行处罚并责令其停业整顿;开发商提供虚假信息，相关部门可以对开发商进行处罚。

购房者在购买新房时都希望能够按照合同约定的时间顺利交房。但有时候开发商可能会提前交房。在新房提前交房的情况下，购房者应该关注提前交房的实际情况，根据自己的需求和计划决定要不要接受提前交房。接受提前交房的购房者要办理好相关手续，确保自己的权益得到保障。

购房者在购买房屋时都希望能够按照合同约定的时间顺利交房。但是在现实生活中，开发商有可能会提前交房。开发商提前交房购房者可以选择接受也可以选择不接受。选择接受提前交房的购房者要注意与开发商签订补充协议，明确提前交房的违约责任和装修期限，还要关注房屋的装修质量和社区配套等质量问题。

开发商逾期不交房如何维权呢?开发商逾期不交房，购房者可以向开发商发书面通知要求解决逾期不交房的问题。如果开发商解决不了，购房者可以要求开发商付违约金。如果开发商不同意付违约金，购房者可以起诉至法院要求付违约金或退房。但是要记住在整个退房过程中购房者要保留好证据，以便在后续的维权过程中有充足的证据支持自己的主张。

逾期交房与交房手续是两个容易混淆的概念。许多购房者不清楚两者之间有什么区别，也就容易在维护自身权益时产生误解。逾期交房是开发商没有在规定的时间内完成交房，交房手续是开发商在房屋交付给购房者时需要完成的一系列法律程序。

逾期交房违约金的计算方法有两种：一种是按照已支付房款的百分比计算，另一种是按照逾期天数计算。具体计算方式需根据合同约定执行。遭遇逾期交房，购房者可以与开发商协商要求支付违约金，也可以向房地产协会、消费者协会申请解决，如果协商得不到结果可以向法院起诉。

延期交房开发商不给违约金怎么办?购房者可以寻求消费者协会、房地产协会的帮助，联合其他购房人一起维权。但千万要记住保持理性切不可采取过激的行为维权。

购买期房后验房是很重要的一步。在验房过程中如果发现了问题且问题比较严重，此时不应该收房拿钥匙。

装修是为了将房屋打造成一个舒适、实用、美观的居住环境，精装房收房后首先是装修材料的选材，然后确定装修风格和空间布局，在考虑好色彩搭配以后再选择家具软装，最后可以通过照明和装饰品来为整个精装房画龙点睛。通过合理规划和精心设计就可以打造出一个舒适、实用、美观的居住环境。

为了确保购房者的权益，精装房在收房时要仔细验收房屋的质量。查验房屋结构、水电设施、装修材料以及配套设施等，确保精装房的质量没有问题，如果在查验过程中发现问题应该及时维权维护自己的合法权益。