LPR加减基点是固定的还是浮动的具体取决于银行和客户所签的协议，在协议期内加基点的数值是固定的，贷款利率就不会随着市场利率的变化而变化，加基点的数值是浮动的，贷款利率就会随着市场利率的变化而变化。

伪造贷款资料骗取银行贷款数额较大的可以按照贷款诈骗罪追究刑事责任。

购房人贷款资料丢失以后要积极与银行沟通提供必要的协助和配合;还要从这次事件中吸取教训加强风险意识。在日后的生活中妥善保管好各类重要文件避免再次发生。

房屋价值并不是只有房龄这一个因素，位置好的地段即使房龄长的房屋依然具有比较高的价值，在房地产市场繁荣的时候，即使房龄比较长的房子也会因为市场的炒作而实现价值的增长。

户型面积是房屋内部各个功能空间面积的总和，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间面积。将这些空间面积的长度和宽度相乘然后再相加就可以得出户型面积。

出租车位涉及到车位租赁双方的权利和义务，为了避免日后产生纠纷保障双方的权益，签一份车位出租合同是很有必要的。

转租合同不一定需要房东签字，如果原合同明确规定了转租需要房东同意或签字，那么转租合同就需要房东签字才生效。

租房合同是租赁双方之间的法律协议，规定了租赁期限、租金支付方式、房屋维护等事项。签租房合同时为了确保双方的权益得到保障，需要明确合同内容并确保合法有效，谨慎选择租赁对象并明确房屋维修责任，注意押金和租金的支付方式并签订正式合同。

租房合同是租赁双方为保障各自权益而签订的重要法律文件，在租房合同中要明确记载身份信息、房屋信息、租金支付、租期续租、押金退还、使用维修、违约争议等具体条款，而且要确保合同内容明确、详尽且符合法律法规要求。

租房合同解除时是否需要签合同终止书取决于具体情况和双方的协商，大多数情况下，签合同终止书是一个比较不错的选择，因为签了合同中止书可以确保双方权益得到保障避免后续纠纷。