在北京购房是一项大笔支出，很多人都需要通过贷款来实现自己的购房计划。北京买房贷款额度受到多种因素的影响，包括个人信用状况、收入水平、房屋评估价值和首付比例等。

购房贷款合同是购房贷款过程中不可缺少的一部分，它明确了借款人和出借人的权利和义务，规范了行为，保证了交易的安全，在购房贷款过程中，签订购房贷款合同是重要的一步。

在准备按揭贷款所需资料时，购房者需要注意银行的贷款政策及利率、保证所提供的资料真实完整准确、提前咨询银行相关流程和要求等。

农业银行贷款所需的资料包括身份证、结婚证(离婚证)、房产证明、收入证明、个人信用报告等。不同类型的贷款所需资料可能有些不同，具体可以向银行咨询。

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