再婚买房共同还贷怎么算?离婚后如何确定房产归属?我国法律规定：房产所有权以房产证上登记的名字为准，如果是一方名字属于个人财产，如果房产证上登记的是双方名字属于夫妻共同财产。离婚分割房产时也要根据这一原则分配。

再婚有房贷属于共同财产吗?房贷是重要的经济负担，再婚后夫妻是否应该共同承担房贷需要仔细考虑。根据《婚姻法》规定：夫妻婚后获得的财产都属于夫妻共同财产。

离婚后多久可以使用公积金贷款买房没有时间限制，离婚后双方没有经济纠纷且财产分割明确，在这种情况下，离婚后可以立即使用公积金贷款买房。只要符合住房公积金贷款申请条件，就可以申请住房公积金贷款买房。

房产证夫妻更名需要准备的资料有房产证、夫妻双方身份证、结婚证、结婚证明，以上资料除准备原件外，还需要准备两份复印件。带着准备好的资料到当地房管局办理相关手续，如果夫妻间采取的是赠与方式，还要先到公证处办理赠与公证手续。

在现实生活中很多夫妻在结婚以前，男方会购买婚房，在结婚以后可以享受二人世界。婚前房产证加名字分两种情况，一个是有房无贷、一个是有房有贷，二者情况不同，所需要的手续也会略有不同。

房产证上只要加上加名字就算共同财产。不同的是婚前房产证加名需要更为繁琐的过程，以及更加高昂的费用。为了让大家更清晰的了解婚前财产的认定，我们汇总整理了婚前个人财产认定的4种情况以供参考。

房产证加配偶的名字分为三种情况，一种是有房无贷，这种情况房产加名费用是不需要多少钱的。另一种是有房有贷，这种情况需要额外支付手续费。还有一种是婚前加名，这种情况不但流程复杂而且需要交的费用也更多。

房产过户对我们来说是非常重要的一件事。房产过户也因为情况不一样，过户的手续以及所需要的证明材料也不一样。老人过世房本没改名字能过户吗?是可以过办理户的，前提是继承人需要根据不同的情况准备好有关的材料。

房产证可以写几个人的名字?其实这是没有规定限制的，房产证上写几个人的名字都是可以的。但是根据所加名字的关系需要缴纳的税费是不一样的。加配偶的名字只要150元左右，加子女的名字也不会超过1000元，但是加无血缘关系的名字那费用就高太多了。

房产证加子女名字的优点和缺点同样都很明显。加子女名字可以规避税费和破产风险，子女离婚时也不用担心房产被分割。但是加子女名字的缺点同样明显，房产不但需要全款购买，而且父母想要收回房屋也很难，甚至处理这套房产都得在子女的委托下进行。