房产证加配偶名字办理流程是什么

房产证加配偶的名字分为三种情况，一种是有房无贷，这种情况房产加名费用是不需要多少钱的。另一种是有房有贷，这种情况需要额外支付手续费。还有一种是婚前加名，这种情况不但流程复杂而且需要交的费用也更多。

房产证加配偶名字办理流程如下：

1、准备资料

办理房产证加配偶名字之前，需要准备的资料有结婚证、身份证、房产证原件和复印件。在办理房产证加配偶名字的手续时，夫妻二人必须都到场，不能委托他人办理。

2、缴费加名

准备好以上资料以后，夫妻二人就可以去当地房管局大厅办理加名业务了。办理房产证加配偶名字是要收取费用的。首先要收房产证工本费80元，还有5元的贴花费以及25元的制图费。

3、领房产证

在经过了房产证缴费加名后，需要等待大约10个工作日，就可以到当地房管局大厅领取新的房产证了，这时房产证上的名字就是夫妻二人的名字了。

4、注意事项

根据房产证加名情况所收费用也是不一样的，大体分为以下三种情况：

第一种有房无贷

所购房产是全款购买没有使用贷款，这种情况房产证加名需要收取费用有80元房产证工本费、25元制图费和5元贴花费。

第二种有房有贷

所购房产是贷款购买的，这种情况房产证加名需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上面介绍的这些费用外，还要收取手续费。使用公积金贷款的需要支付100元手续费，使用商业贷款或组合贷款的需要支付200元手续费。

第三种婚前加名

所购房产在婚前加名这种情况会复杂很多，因为这种情况将被视为房产买卖，不但房产加名流程繁琐而且需要交的费用也会更多。