按揭房的房产证不可以加名字。按揭房也就是贷款买的房，如果房子还在还贷是不能加名字的，因为房产证加名字属于房屋所有权变更登记，房屋变更登记要求房屋不能处于权利限制状态，而按揭房是处于抵押状态所以不能在按揭房的房产证上加名字。

房产证过户需要户口本。办理房产过户手续需要准备资料有房产转移登记表、身份证、户口本、房产证、购房合同等资料。

房产证上有两个人的名字一方想卖房，这样的房子尽量不要买。根据我国法律规定：出售共有房屋必须征得全部共有人同意才行。如果房产证上两个人其中一个去世了，另一个想要卖房必须先办理继承手续，将房屋产权从死者变更到继承人名下。

房贷还完后需要在7个工作日左右才能拿到房产证。还完房贷以后还要办理贷款结清手续、房产解抵押、退保退押金和撤销担保等手续。如果要过户需要等房产证下来以后才能开始办理。

房子没有房产证被别人侵占了，当事人可以先和侵占人协商看能否解决，如果协商不能解决可以向仲裁机构申请仲裁，仲裁不成的当事人可以直接去法院起诉，要求侵占人归还被侵占的房子，如果涉嫌侵占罪的还可以追究侵占人的刑事责任。

房产证上是可以加居住权的。加居住权的房子要先签一份房子居住权合同，然后双方拿着房产证、居住权合同等资料到房管局办理添加居住权手续。如果所签居住权合同中没有约定居住权期限，那么居住人可以一直居住在这个房子里直至死亡，即使这套房子被出售了也不影响居住人的居住权。

房子按产权可以分为商品房、自建房、经适房、小产权房、公房、军产房和央产房七大类。其中商品房是可以自由定价、自由买卖的房子，其他产权的房子不能自由定价和买卖。

深圳统租房是深圳政府部门出资管理的出租房，是为深圳低收入群体提供的公共福利住房。统租房的租金比市场租金低，只有符合条件的家庭才能够申请。

签租房合同时要注意合同主体、房屋情况、租赁期限，还要明确租赁用途和违约责任以及转租情况。租房时要注意自身安全、交通配套、核实房东信息，登记好出租房物品明细、少交押金不要改变出租房结构。

取得房产证的法拍房是可以在法拍前从原房主处购买的。购买法拍房前要先收集法拍房信息，在参与法拍房竞拍的时候要准备好购房款，成功中标以后要在10天之内将购房款打入法院指定账户，然后带着法院出具的法律文书和个人资料办理过户手续。过户办理完成后要记得变更物业、水电燃气等设施。