卖房风险有哪些方面?在房地产交易中，卖房风险是一个不能忽视的问题。无论是卖家还是买家都需要对卖房风险有所了解，才能在房产交易过程中做好风险防范。
1、市场风险
房地产市场受宏观经济、政策的影响是比较严重的，房产的价格和交易量都会受经济和政策影响出现大幅波动。卖房人需要关注房产市场动态，合理评估房屋的价值，才能避免因房产市场波动导致的收益受损。
2、政策风险
政府对房地产市场的影响是不容小觑的，限购、限售、限贷等政策的出台都会冲击房地产市场。卖家需要关注这些政策的变化，才能避免因为政策的变动导致房产交易受阻。
3、交易风险
房地产交易过程中，卖房人还可能会遇到购房合同纠纷、购房定金退还等问题。卖房人只有熟悉相关法律，才能确保购房合同的有效性和合法性，从而避免因房产交易问题导致的损失。
4、产权风险
房屋产权纠纷也会导致房产交易失败。卖房人需要确保房屋产权清晰没有权属纠纷，才能避免因产权问题导致的房产交易受阻。
5、资金风险
卖房人需要确保购房资金的安全。在房产交易过程中，卖房人要选择正规渠道，避免因资金问题导致的损失。
6、法律风险
房地产交易涉及多个法律的多条法规，卖房人需要了解这些法律法规，才能确保权益不受侵害。在房产交易过程中，卖房人要尽量保留好相关证据，以便在发生纠纷时有据可依。
