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南昌住房公积金缴存单位开户登记申请材料
南昌住房公积金缴存单位开户登记申请材料

南昌住房公积金缴存单位开户登记申请材料有单位证明文件、信用代码证、法人证书、营业执照、登记证书、法人或负责人身份证明、经办人身份证明、开户登记表和服务许可证。

2023-10-23 公积金缴存公积金政策
断供法拍房的风险有哪些
断供法拍房的风险有哪些

断供法拍房是指债务人无法按时偿还债务,导致法院决定拍卖债务人的房产。断供法拍房的债务人可能会面临法律风险、经济风险和信用风险。这些风险都会直接导致债务人面临严重问题,失去房产、失去工作、失去信用等等。

2023-10-22 法拍房房贷断供购房风险购房注意事项
法拍房的出现原因有哪些
法拍房的出现原因有哪些

法拍房的出现往往是因为债务人无法偿还债务、债务人向民间借贷、房产资不抵债、以及债务人恶意逃避债务等原因出现的。对于债务人来说如果不及时偿还债务,债权人就有权向法院申请拍卖债务人的房产。

2023-10-22 法拍房买房常见问题
法拍房是怎么定价的
法拍房是怎么定价的

法拍房的定价首先要与执行人和被执行人商定,如果协商达不成一致,法院会采用评估公司的评估价作为法拍房的竞拍初始价格。法拍房的价格确定以后,竞拍人可以通过网络或直接向房管局等部门查询法拍房的价格。

2023-10-22 法拍房买房常见问题房产备案价房产销售价
法拍房过户流程是什么
法拍房过户流程是什么

法拍房过户流程与普通房的过户流程基本相同。首先竞拍人要确认拍卖结果,然后拿着拍卖确认书等证件办理过户手续,在缴完过户所需各项税费以后就可以等着领取新的房产证了。

2023-10-22 法拍房过户流程过户常见问题过户注意事项
楼盘认筹的钱能不能退
楼盘认筹的钱能不能退

楼盘认筹的钱能不能退要根据认筹协议来确定。认筹协议中会明确约定认筹金的退还条件和方式。如果购房者在约定的期限内未能选中合适的房源,或者开发商未能在约定的时间内开盘,那么认筹金通常是可以退的。但如果是购房者在选中房源后又反悔,或者开发商已经开盘,那么认筹金一般是退不了的。

2023-10-22 买房退款退款常见问题退款注意事项
买房什么时候交首付款合适
买房什么时候交首付款合适

买房什么时候交首付款合适,这需要根据经济状况、购房计划以及市场情况来考虑。经济好市场火选了适合自已的房子,这个时候能早交就早交。经济不好市场冷清还没找到适合自已的房子,这个时候千万不要急于交付款。

2023-10-22 首付买房首付款贷款常见问题贷款注意事项
房子的建筑面积包括哪些面积
房子的建筑面积包括哪些面积

房子的建筑面积就是我们在买房的时候户型图上标注的面积。建筑面积包括套内面积和公摊面积。其中套内面积又包括套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积。

2023-10-22 建筑面积购房面积产权面积使用面积套内面积
为什么楼层越高公摊面积越大
为什么楼层越高公摊面积越大

楼层越高住户越多电梯就会越大,消防通道就会越宽,墙体厚度就会更厚,电梯、消防通道和墙体占用的面积大自然公摊面积就会大。所以楼层越高公摊面积越大。

2023-10-22 公摊面积选房常见问题选房注意事项
120平米的房子套内面积87平米合不合理
120平米的房子套内面积87平米合不合理

120平米的房子套内面积87平米合不合理?我们先来计算一下公摊系数。通过计算,120平米的房子套内面积87平米其公摊系数是27.5%。然后咱们再来考虑一下所购房产是高层、小高层还是洋房。这三种业态中高层公摊系数是最大的,其公摊系数一般在14%-24%之间,根据这一规则显然,120平米的房子套内面积87平米其公摊面积是偏大的。

2023-10-22 套内面积使用面积建筑面积购房面积买房常见问题
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