为了减轻购房人税收负担激发房地产市场活力，很多地方都实行了房产退税政策。购房人在办理房产退税手续前，要了解当地房产退税政策，符合退税条件的要收集整理退税资料，并熟悉房产退税流程，还要及时掌握退税优惠政策。

在购买二手房时,购房者需要缴纳购房税费。其中二手房满二和满五的区别就比较大。满二年的二手房需要缴纳5.6%的增值税、1%的个税和1%-3%的契税，满五年的二手房则不需要缴纳增值税和个税。

二手房税费由谁承担?一般情况下个人所得税、增值税及附加税和营业税由卖方承担，而契税、测绘费、交易手续费和登记费由买家承担。但大多数情况是，购买二手房时，税费由谁承担一般都是买卖双方协商决定的。

购买新房需要缴纳契税、印花税和个人所得税等多种税费。新房税费的缴纳时间一般会在房屋交易完成后的一个月内。但是各地政策略有不同，同时也受房屋性质影响。

新房税费的计算方式需要考虑多种因素，比如房屋的性质、所在地区的政策、购房人的身份等。常见的计算方法有按房屋交易价格计算税费、按房屋性质和政策计算税费和按税费缴纳方式计算。

购买新房时需要缴纳的税费有契税、印花税、个人所得税等税费，一般契税在1%-3%之间、印花税在0.05%-0.25%之间、个人所得税在1%-2%之间。

高层次人才和城市发展紧缺人才的配偶、未婚子女都可以申请随迁落户大连，50周岁以下的博生、45周岁以下的硕士、40周岁以下的初级职称专业技术人才，以及50周岁以下高级技师、45周岁以下技师和40周岁以下高级工也可以申请家属随迁落户大连。

中等职业学校及以上学历，经认定取得职称的专业技术人员，通过考试取得国家职业资格证书的技术人员可以申请在大连落户。大连普通高校、中等职业学校的在校生可以申请在大连落户，与用人单位签了劳动合同并在大连缴纳社保的可以申请在大连落户，在大连投资创业取得《营业执照》的可以申请在大连落户，在大连有合法产权房屋的可以申请在大连落户。

在福州申请落户可以选择落合法稳定住所、单位名下产权房、单位集体户、商住楼集体户、人事人才中心集体户、人才公寓集体户和福州六县市、长乐区和仓山区的三江口区域租赁私有住房等7类落户可选。

申请落福州人事人才中心集体户的需要提供落户申请、材料真实性声明书、申请人的户口簿和身份证、学历证书、毕业证书、学位证书、资格证书、等级证书、引进人才落户证明，近亲属随迁的还需要提供近亲属关系证明。