二手房落户有什么条件

二手房落户房子要有产权证明且是普通住宅，申请人必须是房屋产权所有人，有些地区可能在面积、时限和总价上有特定要求需要满足，还有些地区需要外地人连续缴纳一年以上社保才能落户。

一、二手房落户基本条件是什么?

1、有房屋产权证明

购买二手房以后必须有该房屋的产权证明这是落户的基本前提，也是确保购房者对该房屋拥有合法所有权的凭证。

2、房屋用途为住宅

落户的房子必须是普通住宅，公寓和商铺等商业性质的房子不能落户。虽然个别地方放宽了落户限制但大部分地区都要求房屋用途为住宅。

3、房屋产权所有人

落户申请人必须是房屋产权的所有人且是国内常住户口居民，购房者必须完成过户手续确保自己的名字在房产证上。

4、满足特定地区要求

不同地区对二手房落户可能有购房面积、购房时限、房屋总价等特定的要求，购房者需要事先了解并满足这些要求。

5、社会保险缴纳要求

有些城市要求在房屋所在地连续缴纳社会保险一年以上才能落户，这是为了保障购房者在当地有稳定的工作和生活来源。

二、二手房落户流程是怎么样的?

1、咨询准备

在购房前购房者应当咨询房屋所在地的居委会或派出所，了解落户的具体要求和流程。同时准备好身份证、户口本、房产证等相关证件和材料。

2、办理房产证

完成二手房交易以后购房者需要及时办理房产证过户手续，确保自己成为房屋的合法所有人。

3、迁出原户口

原户主尚未迁出户口的，购房者需要与原户主协商并督促其尽快办理迁出手续。原户主迁出后购房者才能办理迁入手续。

4、办理迁入手续

购房者带好相关证件和材料到房屋所在地的派出所办理迁入手续。具体流程包括填写申请表、提交证件、审核等步骤。审核通过后购房者即可获得新的户口本和身份证。