申请北京共有产权房要满足申请人有完全民事能力、单身家庭申请人年满30周岁、在北京无住房。不能申请北京共有产权房的家庭有签了购房合同或拆迁协议的，有住房转出记录的，离婚不满3年的以及有违法建筑物的。

高校学生因入学将户口由外地迁入北京市高校集体户口的，不可以按北京市户籍居民家庭申请购房。连续5年及以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭限购一套住房。

如果对北京购房资格有异议可以申请复核，其中对房产审核结果有异议、对工作居住证审核结果有异议、对户籍信息审核结果有异议都可以到北京任何一个交易服务窗口申请复核，对个人所得税缴纳审核结果有异议，可以到北京市丰台区六里桥西南角北京市政务服务中心1层B岛综合受理窗口申请复核。

北京购房资格核验分为一手房和二手房两部分。一手房资格核验由申请人向开发商提出申请，开发商初审后提交至住建部门，住建部门联网审核购房资格后转至不动产登记部门办理登记。二手房资格核验由申请人向经纪机构或网签窗口提出申请，也可以自已在网上录入申请信息。

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭可在北京购买一套住房。在北京购房需要提供的资料有身份证、婚姻证、护照、购房申请表、承诺书等。

在北京无房且在境内工作生活的港澳台侨家庭可以在北京购买1套房，在北京购买住房时需要提供身份证、婚姻证、内地通行证、护照、长期居留证、申请表和承诺书。

北京户籍家庭在北京除通州外的区域购房，无房家庭可买2套住房，有1套房的可以再买1套房，单身且在北京无房的可以买1套房。如果想在通州买房还要符合3年以上的通州户口、3年的社保或个税或是京籍无房家庭的其中1个才行。在北京的购房资料有身份证、婚姻证明、户籍证明、申请表、承诺书、居住证、军官证等资料。

士兵在北京服兵役期间不能在北京购房。只有持有效身份证件的驻京部队现役军官或警官，才可以按驻京部队现役军人和现役武警家庭类别申请购房。

根据北京市住房限购政策，外地人在北京购房(除通州外)必须是名下无房且连续缴纳5年个税或社保。

成都摇号买房前10天要公示房源信息，购房登记时，符合条件的购房者会导入摇号系统，开盘前3天发布摇号公告。为了能够顺利的摇号买房，在摇号前要做好选房方案、清楚房价及差价，还要确定心理价位。