成都买房相关知识

当个人征信存在问题或在公积金贷款记录中存在不良记录时不能申请公积金贷款。此外，借款人被纳入失信人的、提供假材料的也不能申请公积金贷款。借款人买的房子超过30年被定为危房、改变产权用途的房也不能申请公积金贷款。

申请成都同城化公积金贷款需要借款申请人年满18周岁有完全民事行为能力且男未满60周岁、女未满55周岁，申请时需要提供身份证、户口本等资料，且申请时公积金账户是正常状态无公积金贷款余额，有购房合同且是买受人，有稳定的收入和还贷能力且信用良好。

在成都买房申请成都公积金贷款住房套数认定依据是：缴存人家庭名下无房的认定为首套房，有1套房的再购买住房认定为2套房，有2套及以上住房的不能申请公积金贷款。申请的成都公积金贷款也可以到德阳、眉山、资阳和攀枝花购买房产，套数认定标准同成都购买套数认定标准一致。

2023年成都公积金缴存基数以职工本人上一年底月平均工资计算，非私营单位就业人员缴存上限调整为29353元，公积金缴存单位可以在5%-12%范围内自主选择。

成都市住建局9月26日发布《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，新政实施后，成都“无户籍”“无社保”的购房人都可以直接在“5+2”区域外购买房产了，在“5+2”区域内购房的社保要求也降低到了6个月。

成都是中国西南地区繁华的城市有悠久的历史和文化底蕴，随着经济的快速发展和城市化的加速成都房价在持续上涨。本文从位置、规划和产业三个方面简要介绍成都房价上涨的原因。

成都摇号买房首先购房者要登记购房需求，购房需求登记截止后成都住建局会公布摇号结果，中签的购房者需要在规定时间和地点签订购房合同，并缴纳首付款办理按揭贷款。随后购房者开始办理房屋过户手续，待过户手续办理完成以后就可以等着收房了。

购买成都一手房申请个人住房贷款的申请资料有身份证明、婚姻证明、购房合同、首付款凭证、银行卡、收入证明、缴存证明等。具体申请资料和办理流程参见本文详细信息。

购买成都一手房申请公积金贷款的条件有未达到退休年龄、有有效的身份证件、连续正常缴存6个月及以上的公积金、灵活就业人员缴存时间不少于12个月、无公积金贷款余额、有购房合同或协议、首付款已交、有稳定的收入和还款能力、征信良好等。

公积金缴存职工连续缴存6个月及以上，未达到法定退休年龄，无公积金贷款余额，已支付首付款且能提供购房合同，有稳定的收入和还款能力，这是成都公积金贷款的申请条件。符合这些条件的申请人准备好申请资料到成都公积金委托贷款银行受理网点填写书面申请。