容积率低的社区通风采光效果更好、绿化空间更大、噪音干扰更小，而且还会有更多空间来建设高质量的公共设施，为社区居民打造更高的居住品质。

楼间距一定要比影子长是为了确保建筑物在全年都能获得比较好的采光效果，为了提升居民的居住质量和生活幸福感。因此楼间距的设计必须参考冬季的光照情况，确保前一幢楼的影子不会遮挡到后一幢楼的采光。

买房地段比开发商品质更重要，是因为地段直接影响了房产价值、生活便利舒适度以及抵御市场风险的能力。

多孩家庭买房申请补贴分初审和复审两个阶段，初审由申请人户籍所在地街道办事处或村委会居委会和所在乡加盖，复审大多由县市盖章。

外地人买房落户需要提供入户申请书、户口簿身份证、房产买卖合同、房产证、购房发票、借款合同、介绍信、劳动合同、个人社保原件、婚姻证明、无业或失业证明以及入住证明。

购房者贷款买过一套房并且该房产在房屋登记系统中已有记录，那么无论是在本地还是异地再次买房申请贷款都被视为二套房。

毕业生在购房过程中如果符合契税退税条件可以通过申请退税来减轻经济负担，申请退税前需要了解当地政策、确认退税条件、准备材料并按照规定流程提交申请。通过合理规划和准备可以享受到契税退税政策带来的实惠。

博士生在购房方面可以享受很多购房优惠和政策支持，申请购房补贴减免契税给予贷款优惠，为博士生提供人才公寓房租补贴和保障性租赁住房，为了留住博士生放宽了购房资格，推出了线上看房、定向折扣和礼品赠送等专属优惠。

硕士研究生在购房时是可以享受到购房优惠政策的，可以申请购房补贴也可以减免契税还可以申请贷款优惠，有些地区还为硕士研究生推出了落户和租房补贴。

公办教师在购房过程中可以申请购房补贴政策，还可以享受优先选房权和贷款优惠政策，教师购买首套房可以申请个人所得税抵扣，有些城市还为教师提供房贷利息补贴等优惠政策。