为了吸引和留住优秀人才近年来各大城市都推出了人才租房补贴，根据各城市的具体情况和需求设定了相应的申请条件。只有符合申请条件的人才才能申请到租房补贴。

外地人租房前先要核验出租房和房东的身份，然后签租房合同并向房管部门登记备案，备案通过以后办理居住证明交接房屋。

租房资料备案即房屋租赁登记备案，是出租人和承租人在签完书面租房合同以后按照相关规定向房管部门登记备案的过程。租房备案规范了房屋租赁市场保障了房屋租赁双方的合法权益。

申请租房补贴的房子在安全卫生等方面要达标，还要有租房合同和合法的产权证明，租户也要满足当地的政策规定这样才能申请到租房补贴。

租房找中介好还是直接找房东好？时间紧张对租房市场不熟悉或希望减少麻烦的通过中介租房更好，对租房流程了解希望省中介费，并且愿意投入时间和精力去筛选和沟通的找房东更合适。

租房提取公积金的额度每个月一般不得超过申请月度应纳部分的50%，同时年度提取总和也不得超过12个月的总额。也说是说：如果公积金月缴存额3000元那么每月可以提取1500元付房租。

首次租房要问清楚出租房的基本信息、租金费用和租赁条款，以及房屋的现实情况并仔细核对记录，确保所有口头承诺都写入了合同，还要了解房东和中介的信誉情况。

租房找中介需要多少中介费?这个各城市和各中介公司会有所差异。有的中介公司会收一个月的租金做为中介费，也有收半个月租金的还有固定租金的。

出租房违约解除合同时租客有权要求出租人按照合同约定或实际损失进行赔偿。合同中有约定的按照合同约定执行，如果约定的违约金不足以覆盖损失可以要求出租人按实际损失赔偿。

将厨房改造成房间出租是不合法的。《商品房屋租赁管理办法》、《居住房屋租赁管理若干规定》以及《民法典》中都规定了不得将非居住空间改造成居住空间，如果房东执意这么做显然是违反相关规定的。