老旧出租房出租前怎么装修

老旧出租房出租前可以先简单装饰一下墙面，然后翻新一下家具增加些软装，重点是厨房卫生间防水的改造以及水电的升级。

一、格局与墙面处理

虽然老旧出租房的格局与现代生活不相符，但不建议进行大规模的格局变动尤其是承重墙部分。装修时可以通过简单的墙面装饰来提升房屋的视觉效果。

1、墙面装饰

如果不想进行大规模的粉刷可以选择适合自己风格的墙纸，在短时间内改变房间的整体氛围。墙纸的选择和粘贴也相对简单自己就可以完成。

如果希望更持久的墙面装饰乳胶漆也是一个不错的选择，乳胶漆不仅能覆盖墙面污渍还能带来清新的视觉效果。

2、墙面修补

有开裂、渗水问题的墙面可以进行局部修补和粉刷确保墙面平整和美观。

二、家具与软装翻新

老旧出租房的家具往往比较陈旧了但要是全部换新成本也比较高，可以考虑对旧家具进行翻新。

1、家具翻新

旧家具可以重新刷油漆让家具焕然一新，也可以选择喜欢的贴纸贴在柜子、桌子等家具上增添新的元素风格。

2、软装搭配

为旧沙发更换新的沙发套可以瞬间改变沙发的外观和风格，通过更换餐桌布和椅套可以增添餐厅的温馨感和风格。选择一款合适的窗帘可以大大提升房间的视觉效果和舒适度。

三、厨房卫生间防水

这是老旧出租房装修中需要重点关注的区域尤其是防水处理。

1、防水处理

在厨房和卫生间地面和墙面做两层防水处理确保防水层完好无损，进行闭水试验确保防水效果达标。

2、地面翻新

如果地面有破损或老化可以考虑更换新的地板材料如防滑地砖。

四、水电升级改造

老旧出租房的水电系统往往陈旧而且存在安全隐患建议全面改造。

1、重新安装

拆除原有的水电线路重新安装新的水路和电路，确保电线使用安全的铜线并重新规划配电装置和插座位置。

2、安全检测

改造完成以后进行水电安全检测确保水电系统正常、安全。

通过以上装修老旧出租房也能够焕然一新，还能提高出租率和租金水平为房东带来更好的收益。