新房交房流程先交物业再验房合理吗

开发商在房屋竣工后会通知业主来售楼处办理交房手续，在交房过程中，业主需要按照开发商或物业公司的要求缴纳相关费用以后才能进入验房环节。虽然这种做法被普遍采用但合理性却备受争议。

1、从物业公司角度看

先交物业再验房似乎有其合理性，物业公司为了确保业主在入住前已经履行了相关的义务，需要业主在验房前先缴纳物业费用。这样既可以保证物业公司的正常运营，又能为业主提供更好的物业服务。物业公司还会认为业主在缴纳了物业费以后再验房，可以确保业主更加认真的验房避免不必要的纠纷。

2、从小区业主角度看

先交物业费再验房会引发业主的担忧和不满，业主没有验房就缴纳物业费会让他们感到缺乏保障。如果房屋存在质量问题或与购房合同不符，业主在维权时会面临困难。

先交物业费再验房也会让业主对物业公司的服务产生质疑，认为物业公司在维护业主权益方面不够积极。

3、从保障权益角度看

先交物业费再验房会存在不合理性，为了解决这个问题，可以在业主验房合格后再要求缴纳物业费。这样做既可以确保业主在入住前能充分了解房屋情况，也可以让业主更加信任和支持物业公司的服务。