南昌住房公积金缴存个人账户设立申请材料有单位用工情况材料或社保缴存明细、公积金年度缴存清册、职工身份证明复印件加盖公章和单位经办人身份证明材料原件。

南昌住房公积金缴存单位开户登记申请材料有单位证明文件、信用代码证、法人证书、营业执照、登记证书、法人或负责人身份证明、经办人身份证明、开户登记表和服务许可证。

断供法拍房是指债务人无法按时偿还债务，导致法院决定拍卖债务人的房产。断供法拍房的债务人可能会面临法律风险、经济风险和信用风险。这些风险都会直接导致债务人面临严重问题，失去房产、失去工作、失去信用等等。

法拍房的出现往往是因为债务人无法偿还债务、债务人向民间借贷、房产资不抵债、以及债务人恶意逃避债务等原因出现的。对于债务人来说如果不及时偿还债务，债权人就有权向法院申请拍卖债务人的房产。

法拍房的定价首先要与执行人和被执行人商定，如果协商达不成一致，法院会采用评估公司的评估价作为法拍房的竞拍初始价格。法拍房的价格确定以后，竞拍人可以通过网络或直接向房管局等部门查询法拍房的价格。

法拍房过户流程与普通房的过户流程基本相同。首先竞拍人要确认拍卖结果，然后拿着拍卖确认书等证件办理过户手续，在缴完过户所需各项税费以后就可以等着领取新的房产证了。

楼盘认筹的钱能不能退要根据认筹协议来确定。认筹协议中会明确约定认筹金的退还条件和方式。如果购房者在约定的期限内未能选中合适的房源，或者开发商未能在约定的时间内开盘，那么认筹金通常是可以退的。但如果是购房者在选中房源后又反悔，或者开发商已经开盘，那么认筹金一般是退不了的。

买房什么时候交首付款合适，这需要根据经济状况、购房计划以及市场情况来考虑。经济好市场火选了适合自已的房子，这个时候能早交就早交。经济不好市场冷清还没找到适合自已的房子，这个时候千万不要急于交付款。

房子的建筑面积就是我们在买房的时候户型图上标注的面积。建筑面积包括套内面积和公摊面积。其中套内面积又包括套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积。

楼层越高住户越多电梯就会越大，消防通道就会越宽，墙体厚度就会更厚，电梯、消防通道和墙体占用的面积大自然公摊面积就会大。所以楼层越高公摊面积越大。