一般来说先办理过户手续再办理贷款手续，买方获得产权证书以后才具备申请贷款的资格。如果先申请贷款再过户，买方无法提供有效的抵押物给银行贷款申请也无法通过。

办理房产异地过户委托书可以到公证处办理，也可以到律师事务所办理，还可以到不动产登记中心办理。

房产证赠与过户前需要做好前期准备并签好赠与合同，然后带着相关资料和赠与合同到公证处办理公证手续，接着到房管部门提交过户申请，房管部门接到申请后开始审核，审核通过以后就可以领新的房产证了。

继承过户是当一个人去世以后按照法定程序将合法财产转移给合法继承人的过程。继承过程通常会涉及遗产清算、分配以及所有权的转移等多个环节。

二手房补充协议能够变更户主，但二手房交易双方应当充分了解并遵守相关法律法规和政策规定，确保二手房交易的合法性和规范性。在签二手房补充协议时要认真阅读并理解协议内容，确保自身权益得到有效保障。

在房屋交易中，除了买卖双方有时还会涉及到房产中介、担保公司等第三方，这些第三方与买卖双方共同签的协议即第三方协议，买房签第三方协议是有保障的。

购房居间合同并不等同于购房合同，二者在当事人、合同目的、合同内容、法律效力和签订时间等方面都存在明显的区别。

委托代理合同不属于《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以委托合同是不需要缴纳印花税的。

逃税行为是阴阳合同比较直接的违法行为，在阳合同中通过降低交易价格或隐瞒交易内容减少应纳税额达到逃税的目的。这种行为损害了国家税收利益，破坏了税收的公平公正。

产生购房分期合同纠纷以后，如果购房合同中约定了纠纷解决方式和管辖法院的，按照购房合同约定的执行。如果没有约定的根据《民事诉讼法》规定，可以选择向被告住所地或合同履行地人民法院提起诉讼。