全款买房抵押贷款能贷多少年是由房产类型、借款人年龄、银行政策以及房产的具体条件等综合因素来决定的。新房抵押贷款一般都能达到30年，房龄长的二手房抵押贷款一般20年或更短。

全款买房和贷款买房在购房流程、经济压力、资金灵活性以及风险保险性等方面都存在差异。购房者应当根据自身实际情况和需求选择合适的购房方式。

全款买房和分期买房在支付方式、经济压力、购房风险和流程以及灵活性等方面都存在差异。购房者应当根据自身的经济状况和购房需求选择合适的购房方式。

全款买房减轻了经济压力、简化了购房流程、增强了议价能力、避免了政策风险并且促进了资产的管理和传承。

全款买房资料查不到大多是由于信息不对称的原因导致的，有些数据由于信息共享机制不完善所以很难呈现在公众面前，为了防止投机炒房政府也会限制信息的公开程度。

全款购房发票在购房者支付完全部购房款以后向开发商申请，开发商确认收到全部购房款以后向税务部门申请开购房发票，开出来以后会将购房发票交给购房者。

补办全款购房合同要先弄清开发商有没有登记备案，然后再拿着准备好的补办材料到开发商或房管局补办合同，申请提交以后购房者需要及时了解办理进度和注意事项，审核通过以后领取新的全款购房合同。

车位选择后能不能更换取决于物业规定和合同约定，如果物业规定和合同条款允许更换车位并且车主的实际需求也发生了变化，那么可以按照相关规定申请更换车位。

雨天看房视线受阻很难全面的评估房子发现潜在问题，而且容易产生让人压抑烦躁的情绪做出不理智的购房决策，加上出行困难会增加购房者的体力消耗可能还会有安全隐患。

高层住宅一般价格会比较高，尤其是视野开阔、采光好、通风顺畅不易受地面噪音干扰的“黄金楼层”价格会贵一些。这些楼层既避免了低层的潮湿、采光不好和噪音问题，又比高层更便捷，因此备受购房者青睐价格也自然就高一些。