房产证更名是在房屋所在地的不动产登记中心办理。不动产登记是由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理的。直辖市、设区的市人民政府有权利确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记手续。

老人死亡以后，生前的房产不过户是有影响的，不动产的归属是以不动产登记中心实际登记的为依准的，后代继承人应当先进行房产的继承手续，未继承的房产不可以直接过户，更不可以买卖，只有办理了继承过户以后，继承人有了完全的产权，才可以进行出售的行为。

如果家里老人去世以后，房产证上的名字就需要进行更改。继承人需要准备有关的材料，了解当地的具体办理流程，可以咨询专业机构的帮助。下面咱们就来说一说老人去世后房产证如何改名字。

在家里老人过世以后，如果房产证上的名字没有及时更改，将会给房产的买卖交易带来困扰。老人过世后房本没有改名字的情况下进行买卖交易是有解决办法的。卖方需要提前办理房产的继承的有关手续，以确保房屋交易的合法性和顺利进行。

在丈夫过世后，房产证的更名是一个重要的问题，但并非必须要进行的手续。根据个人的情况和意愿，妻子可以选择是否将房产证上的名字更改为自己的名字。如果妻子打算享受房产的权益和管理权，更改房产证上的名字是很重要的。

丈夫过世以后，妻子需要将房产证上的名字改为自己的名字。妻子需要提前准备好有关的材料，按照有关规定的程序进行操作。还要了解当地的具体规定和政策，以便顺利完的成更名手续。

申请天津集体户口有4种情况，分别是天津本科及以上学历的、高职大专学历的、外地本科以及学历的和外地大专学历的。申请人在办理天津集体户口时，需要与天津具备办理集体户口的单位签订劳动合同。但要注意的是，如果公司倒闭或重组了集体户口也会被清理掉。

离婚是一件复杂的过程，房产在夫妻共同财产中占据重要的地位，在离婚后需要对房产证进行更名。离婚后房产证更名需要提供离婚法院判决书、房产证原件和复印件、身份证明、户口本和、申请表格和手续费。只有提供了有关的资料和支付了手续费，才能完成房产证的更名手续。

夫妻房产证更名和房产过户的区别在于操作方式不同、房屋产权不同、收取费用不同。夫妻房产证更名是为了将夫妻双方所共同拥有的房产权利明确地体现在房产证上，而过户则是将房产的所有权从一方转移到另一方。

离婚后房产证更名需要准备的材料包括离婚证书、原房产证、双方身份证等，办理流程包括提交申请、审核材料、登记手续等，还需要缴纳有关的办理费用。协议离婚的到房地产交易管理中心进行办理过户手续，诉讼离婚的提供法院的判决书就可以。