广西买房相关知识

广西梧州12月发布了《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。《措施》中明确提出：对符合条件的购房人发放购房补贴、提取公积金付首付、提高公积金贷款额度，并重新调整了住房套数认定标准和车位预售审批条件。

钦州市2023年11月23日发布通告：钦州春季房交会期间在钦州市(不含灵山县、浦北县)购买参加活动的房地产开发企业新建商品房的可以申领钦州发放的购房补贴。

退还北海购房补贴需要先到北海房地产交易中心服务窗口提出申请，获取到购房补贴专用账号后核实退还金额，退还金额核定后将购房补贴全额打入专用账号，再凭银行的支付凭证到服务窗口办理核销手续。

申领北海市购房补贴需要提供的资料有申请审批表、契税完税证明、身份证明、银行存折或银行卡，委托他人代为申领的还要提供公证委托。

梧州9月8日发布《梧州市人民政府关于印发我市促进刚性和改善性住房消费若干措施的通知》。《通知》提出：鼓励房地产开发商开展多样化销售、提高多子女家庭公积金贷款额度、允许提取公积金用于首付款、换购住房的退还个人所得税、加大商住用地供给和盘活存量安置房。

桂林9月13日发布了《桂林市住房和城乡建设局等7部门关于印发促进桂林市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及发放购房补贴、提取公积金付首付、调整住房套数认定、下调贷款利率下限、退还个人所得税、优化带押过户流程。

鹿寨县10月27日发布了《鹿寨县2023年促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(征求意见稿)》，《措施》涉及购房补贴、首付比例及利率调整、换购退税、购房入学、分期缴纳土地款等政策。

缴存人只要符合公积金提取条件就可以提取公积金用于新买或建造住房而不受住房套数限制，而且缴存人在钦州市范围内购买新建商品房可以用公积金付首付款，同时也简化了钦州租房提取公积金手续，只要缴存人授权给钦州公积金管理中心就可以办理提取公积金手续而无需再提供相关资料了。

购房人无公积金贷款记录且在钦州无房的认定为首套房，购房人有一次公积金贷款记录且在钦州无房认定为二套房，购房人在钦州有一套房无论是否有公积金贷款记录都认定为二套房，购房人在钦州有两套及以上住房或有两次公积金贷款记录的不能再申请公积金贷款。

南宁买房公积金贷款首套房额度80万元、二套房额度70万元，二孩家庭购买首套房公积金额度90万元、三孩100万元，灵活就业缴存人公积金额度是缴存余额的15倍。