购买毛坯房是需要交物业费的，依据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即便房屋是毛坯状态且尚未入住只要交房拿了钥匙也需要按照规定支付物业费。
有些业主认为：自己购买的毛坯房还没有装修也没有入住根本没有享受到物业服务可不可以不交物业费，然而现实情况是无论业主是否已经实际居住了物业服务都在持续进行，即便房屋空置着物业公司的管理成本也不会因此降低，因此业主也需要按照物业合同的约定支付物业费。
如果业主逾期不交物业费业主委员会应当督促限期交纳，如果业主仍然不交物业服务企业有权向法院起诉。这一规定确保了物业费能够正常收取，同时也维护了小区的正常运作和业主的共同利益。
扩展：物业费的收取标准分为几个级别?
物业费的收取标准分为一级、二级、三级和四级4个标准，具体收费标准各地区有所不同需要参照当地相关规定执行。在大多数城市中物业费通常定为每月每平米1元、0.75元、0.45元和0.35元。这些费用主要用于支持物业公司提供必要的服务，包括公共设施的管理和维护、小区秩序的维持等。
