成都926房产新政实施后无户籍无社保也可以买房了

成都市住建局9月26日发布《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，新政实施后，成都“无户籍”“无社保”的购房人都可以直接在“5+2”区域外购买房产了，在“5+2”区域内购房的社保要求也降低到了6个月。

1、144平米及以上购房不再审核购房资质

成都房产新政：四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区统一为一个限购区域继续实施住房限购，在限购区域范围内购买144平方米及以上商品房或在限购区域外买房不再审核购房资格。

2、限购区购买144平米以下住房限购政策

在限购区购买144平米及以下商品房需要在限购区域连续缴纳6个月社保。政策调整之前是成都“5+2”区域购房需要有12个月以上的社保或户籍。

3、新政后限购区域住房套数认定

①成都户籍两人及以上居民家庭在限购区域拥有自有产权住房总套数不超过3套;

②成都户籍单身居民家庭、非本地户籍居民家庭在限购区拥有自有产权住房总套数不超过2套。

③二孩居民家庭总套数在限购基础上可以多买1套，三孩及以上居民家庭总套数在限购基础上可以多买2套。

④多子女家庭商业贷款购买的第三套住房可以认定为二套房。