福建买房相关知识

在泉州出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中有两条是帮助开发企业降低开发成本的，具体包括降低开发楼栋形象进度要求和差异化监管预售资金。

泉州出台的支持刚性和改善性购房政策涉及7块内容。包括放开限购、放宽限售、优化摇号、降低购房门槛、支持台胞置业、调整公积金额度和商贷认房不认贷。

认筹人在手机端注册账户后编辑家庭信息上传证件图片，然后选定项目阅读并勾选认筹须知参与认筹，认筹人选择刚需或非刚需通道后录入冻结金订单编号上传截图，报名成功后系统通知“待审核”，开发商端审核通过的系统派号，审核不通过的回退信息。

清源瑧悦小区认筹人以家庭为单位申请，通过摇号选房成功的家庭半年内不得再次参与其他商品房摇号认筹。在泉州工作的外地人需要购房资格凭证，认筹人资料提供不实的一律取消认筹资格和购房资格。

在泉州企事业单位工作的高层次人才、产业实用人才和企业100强人才，在泉州连续缴满6个月社保或个税或公积金且名下无房的购房家庭，购买房产时可以优先安排10%的房源作为高层次人才房源，使用约定房票房源的另外再安排20%的房源作为房票房源。

泉州刚需家庭购房认定条件有：家庭名下无房、二孩及以上有1套房、缴满6个月社保或个税或公积金或居住证满6个月、缴满1个月社保或个税或公积金或办理台湾居住证的台胞。泉州非刚需家庭认定条件有：家庭名下有1套房、二孩及以上有2套房、缴满6个月社保或个税或公积金或居住证满6个月且有1套房的、缴满1个月社保或个税或公积金或办理台湾居住证的台胞且有1套房的。

泉州住建官微11月20日消息：泉州放开限购和限售了。除鲤城区、丰泽区、开发区部分房源外泉州其他区域不限购且限售年限由5年调整为2年。

厦门二手房带押过户可以在不归还旧贷款、注销抵押登记的情况下就可以完成房产过户再抵押和发放新贷款。已经取得不动产权证且可以在厦门房产市场中自由交易的商品房可以办理厦门二手房带押过户。

为了适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，厦门优化了房地产市场政策。具体政策包括：解除限购、降低信贷、重新认定商品房套数、调整了公积金政策、提升住宅品质和降低开发成本。

福州五城区(亭江、琅岐除外)以及连江城关区域是福州限购区域，在福州限购区域买房主要是限144㎡及以下的商品房。其中长乐户籍和五城区户籍居民家庭在五城区限购2套住房，外地人限购1套住房但不用提供社保和纳税证明了。连江县户籍居民家庭在连江县限购2套住房，外地人限购1套住房。