泉州帮助开发企业降低开发成本

在泉州出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中有两条是帮助开发企业降低开发成本的，具体包括降低开发楼栋形象进度要求和差异化监管预售资金。

一、降低建设形象进度要求

预售建设形象进度从“建设形象进度达到五分之一及以上”调整为“建设形象进度达到±0.00以上”(有效期至2024年8月31日)。土地出让合同有约定的按照合同约定条件办理。

二、差异化预售资金监管

1、重点监管资金额度可以根据开发企业信用等级调整，由项目工程总造价的1.2倍调整为1.1倍或1.0倍。

2、允许项目在节点之间且不超过节点规定比例的情况下，根据工程实际完成量及合同约定拨付比例拨付预售资金。

3、分期开发的房地产项目可以精准提取单栋楼栋的监管资金。

4、信用良好的开发企业非重点监管资金实行报备即办理。

5、信用不良、存在违规行为或风险较大的开发企业全额监管。

6、鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区、开发区的房地产项目(毛坯房)按以下标准计算工程造价：12层及以下的不少于3500元/平米;13～30层的不少于4000元/平米;31层及以上的不少于5000元/平米。