山西买房相关知识

临汾住房公积金管理中心11月22日调整了公积金个人住房贷款政策。临汾放宽了商业贷款转公积金贷款的政策，符合商转公条件的购房人在申请办理临汾商转公时仅将房产抵押即可办理手续;调整了公积金贷款次数，在临汾使用过装修类公积金贷款的购房人不再计入住房公积金贷款次数，多子女家庭申请临汾公积金贷款的可上浮20%。

太原人才购房补贴规定：减免刚性购房人所购房产的契税、为符合条件的人才发购房补贴、首套房公积金贷款首付20%可贷额度按100万核定、加快推出租赁住房补贴。

山西出台的《恢复和扩大消费若干政策措施》中明确提出：保交楼方面严禁一刀切、放宽商转公时间限制、提高公积金提取和贷款额度、为购房人发放购房补贴。

在太原申请商业贷款购买商品房的，首套房首付30%利率按基准利率执行，二套房首付40%利率按基准利率的1.1倍执行;申请公积金贷款购买太原商品房的首套房首付30%，二套房首付40%利率按基准利率的1.1倍执行，购买三套及以上房不能申请贷款。

在太原小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区和晋源区(简称城六区)买房的本地户口居民家庭，如果已经有1套房了限购1套住房，如果有2套及以上房了暂停在城六区购买住房。在太原城六区买房的外地户口居民家庭要提供1年以上或连续6个月的纳税或社保证明，无法提供的不能在城六区买房，能提供的限购1套住房。

太原《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》的实施有效的降低了差别化住房信贷政策、推行二手房带押过户，为改善住房退还个人所得税、优化了二手房交易条件、鼓励居民将闲置住房租赁等，《措施》的推出进一步放宽了太原楼市限购政策。

本文为你介绍太原刚需购房政策、改善购房政策、保障性人才房政策、公积金买房政策以及太原二手房购房政策。

在太原买房可以申请契税补贴了。购买90平米以下的全额减免契税，购买90-143平米的减免80%的契税，购买143平米以上的减名50%的契税，购买第二套商品房的按第一套契税减免政策下浮20%执行。

在太原购买新建商品房的政策还是比较友好的，在太原城六区无房家庭，以及山西中部城市群户籍在太原城六区有一套住房的家庭，购买太原新建商品房时只需要提供身份证明、婚姻证明和查询证明就可以了。

太原市发布的《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》中对购房人普遍关注的首付比例、契税补贴、购房限制、公积金贷款等问题都有了新的变化。