在成都贷款买房需要提供哪些资料 贷款条件有哪些

近来有朋友问小编，在北京工作多年攒够了首付准备去成都贷款买个房子，需要提供什么资料呢?又要符合什么条件呢?今天小编这期资讯就来说说外地人想在成都贷款买房需要提供哪些资料，以及需要符合什么条件，也给同样不清楚外地人如何在成都贷款买房的小伙伴们提供个参考。

一、成都贷款买房需要提供的资料

根据相关资料显示，想要在成都贷款买房的外地人，在申请住房贷款时需要提供以下资料：

1、在成都缴存满一年及以上的社保证明;

2、一定比例的首付款(首套房首付需多于三成，二套房需多于六成);

3、合法的购房合同或协议;

4、借款人及配偶的有效身份证明、户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证、结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);

5、收入证明(加盖公司章或人事章)、工作证明;

6、单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;

7、学历证(大专以上学历的提供)、职称证书(有职称的提供);

8、名下是否有房的相关证明(到成都房管局打印);

9、首付款证明;

10、军人提供军官证、警察提供警官证;

11、银行规定的另外的贷款资料。

二、成都贷款买房需要满足什么条件

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入且信用良好，具备偿还住房贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

此外在成都申请房贷时，还要注意以下事项：

1、若在该市缴存了公积金，且缴存期限满一年，可优先考虑公积金贷款，这样可以节省贷款利息。

2、月还款额最好不要超过家庭月收入的50%。

3、结合自身情况确定贷款额度、期限，以免还款压力过大影响正常生活。