天津购买新建商品房要交哪些税

在天津购买新建商品房需要交的费用有1%-4%的契税、1%-2%住房维修基金、3-11元/平米的手续费，以及登记费、印花税、工本费和保险费。

1、契税

在天津中心城区购买别墅类新建商品房契税按4%征收、普通商品房按1.5%征收、个人首次购买90平米及以下普通商品房按1%征收。

2、维修基金

维修基金住宅按照2%标准交存、非住宅按照1%标准交存。商品房维修基金交存标准：砖混结构49元/平米、无电梯框架结构55元/平米、有电梯14层以下框架结构61元/平米、有电梯15层以上框架结构73元/平米。

以上商品房包括经济适用房和住宅小区内的非住宅以及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅。

3、手续费

在天津购买住宅类商品房手续费3元/平米(由开发商交)、非住宅商品房手续费11元/平米。

4、登记费

在天津购买住宅类商品房要收80元/套的登记费、非住宅商品房每套收550元。

5、印花税

在天津购买商品房需要交5元/本印花税。

6、工本费10元/本。

7、保险费

在天津购买商品房需要交的保险费用=购房总价X贷款年限X0.1%X50%、公证费=贷款额X0.03%。