在深圳购买房屋是许多人的梦想，然而房价的高昂使得很多人无法一次性付清购房款项。住房按揭贷款便成为了我们常见的购房方式。如果您正在考虑申请深圳住房按揭贷款，就需要提前了解深圳住房按揭贷款所需要准备的资料和要求。
1、产权证明
在深圳申请住房按揭贷款需要准备购房合同、房屋买卖发票、房屋权属证明等产权证明资料。
2、身份证明
在深圳申请住房按揭贷款需要准备身份证、户口本等身份信息资料。
3、收入证明
在深圳申请住房按揭贷款需要准备工资流水、个体工商户营业执照、税务登记证明等收入证明资料。
4、社保和公积
在深圳申请住房按揭贷款需要准备深圳社保公积金证明，以证明您在深圳的社保和公积金缴纳情况。
5、足够的资金
除了以上4种资料，在深圳申请住房按揭贷款还需要准备购房首付款的资金来源证明资料，以此来证明购房者有足够的资金支付首付款。
首付款是买房时必须要交的钱，在任何一个城市买房都需要交首付款，深圳也不例外。银行让购房者交首付款的目的是降低贷款风险，因此如果不交首付款就无法办理按揭贷款。
银行需要确保贷款人有稳定的收入来源。工资流水是常见的收入证明。如果贷款人是个体工商户，银行还会要求贷款人提供营业执照、税务登记证明等证明文件。如果贷款人是自由职业者，还需要提供完整的财务报表。
1、注意贷款政策和利率
申请深圳住房贷款需要提前了解银行的贷款政策和利率水平，选择适合自己的银行和贷款产品。
2、提供的资料必须真实
为了能够顺利通过深圳住房贷款审批，贷款人需要准备好所有资料，并保证其真实有效。虚假材料会导致贷款申请失败，情节严重的，贷款人还会被追究法律责任。
3、选择正规的房产中介
如果购房者不懂按揭贷款的流程可以委托大型中介机构协助办理，以确保贷款手续顺利通过。千万不要为了省千八的中介费而选择小中介，小中介一但出问题，后果很可能是购房者所无法承受的。购房者可以委托专业的贷款中介机构来协助办理贷款，以确保购房者的贷款手续能够顺利进行。
以上就是深圳住房按揭贷款所需要准备的资料和要求，通过妥善准备和合理规划，您将能够顺利申请到深圳住房按揭贷款，实现自己的购房梦想。
